房地产买卖合同
郑重声明：凡客户向我司交付的款项，我司均出具该有我司财务印章的收据和发票，请向收取人索取，非盖有我司财务印章的收据和发票，我司一律不予承认，个人收款一律无效。本合同如无店长和我司经纪人签字无效，特此声明。
卖方：代理人代表人：居间方：大连市XXXXX房屋信息咨询服务部买方：
证件号码：证件号码：证件号码：
合同三方就房地产买卖达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）、买卖双方通过居间方出售及购买位于大连市区路（街）号（楼）单元层号的房屋，建筑面积约平方米，权属为，权属证号为：，（房屋具体面积与地址以房屋所有权证及相关正式法律文书上的记载为准），房屋内有□供水□供电□供暖□供煤气或燃气设施。产权证□已下发【已见原件】【未见原件，已见复印件】【未见原件及复印件，已见原件】；□未下发，产权证正在办理中，已见原件。（二）、该房屋的抵押情况为：□未设定抵押□已设定抵押，产生提前还款的利息和费用，由卖方自行承担，□卖方自行还清欠贷，保证于年月日将注销抵押完毕的产权证原件交付居间方代为保管。□卖方通过融资手段偿还所欠贷款，融资费用按融资额的按月计算收取，融资费用由方承担，卖方公证费用由方承担，买方公证费用由方承担，卖方保证于年月日内将注销抵押完毕的产权证原件交付居间方代为保管。□买方自愿在未办理过户手续的情况下，无偿用其房款中的元替卖方还贷，其风险居间方已尽告知义务，买卖双方认可。买卖双方办理受托人为居间方指定人员的委托公证手续，所需公证费用由方承担，卖方保证于年月日将注销抵押完毕的产权证原件交付居间方代为保管；买方出资不足偿还卖方贷款部分□由卖方自行还清□由卖方通过融资手段偿还。（三）、该房屋的租赁情况为：□卖方未将该房屋出租□卖方已将该房屋出租【承租人已放弃优先购买权】【买方为承租人】第二条房屋成交价格、付款方式、税费承担及办理过户方式（一）、买卖双方同意房屋出售价格按套计算为人民币（大写）元（）。（二）、付款方式：1、定金：人民币（大写）元（），于买卖双方交接房款时冲抵房款。买方于本合同签订之日支付定金人民币（大写）元（），定金余额人民币（大写）元（）需于本合同签订后日内补齐，定金以实际支付数额为准。买卖双方同意由居间方代卖方无息保管定金。2、定金外的付款方式：（1）现金付款：买方于签订本合同之日起r