人的最高应价未达到拍卖底价的,拍卖无效D.拍卖底价是拍卖前确定的拍卖标的最低售价13.房屋租赁成本租金中不包括。A.房产税B.投资利息C.折旧费D.利润14.房地产评估价值所对应的时间是。A.估价时点B.开始估价日期C.完成估价日期D.出具估价报告日期15.下列房地产市场环境调研内容中,属于经济环境调研内容的是。A.一般利率水平、获取贷款的可能性以及预期的通货膨胀率B.家庭人口规模及构成C.居民家庭生活习惯、审美观念及价值取向D.Ⅸ域地质条件16.按照交易形式细分,可以将房地产市场划分为。A.居住物业市场、商业物业市场、工业物业市场、特殊物业市场、土地市场等B.房地产买卖市场、房地产租赁市场、房地产抵押市场C.低档物业市场、中低档物业市场、中档物业市场、中高档物业市场和高档物业市场好学教育用户体验最好的O2O学习平台
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D.一级市场、二级市场、三级市场17.某城市2010年可供住房销售量为260万m2,吸纳量为236万m2,2011年竣工量为242万m2,吸纳量为228m2,则2011年该城市住房可销售面积为万m2。A.138B.202C.242D.26618.对城市风貌起直接指导作用的手段是。A.土地供应政策B.金融政策C.地价政策D.城市规划19.国有企事业单位管理自管公房,应持有。A.“房地产权证”或“房屋使用权证”B.“房地产权证”或“房屋所有权证”C.“房地产权证”或“房屋租赁证”D.“房屋占有权证”或“房屋租赁证”20.将房屋租赁分为定期租赁、自动延期租赁和意愿租赁,是按划分的。A.房屋所有权的性质B.物业租金的内涵C.房屋租赁期限的长短D.房屋租赁期限约定模式的不同21.出租共有房屋应提交同意出租的证明。A.共有人的证明人B.其他共有权人C.共有人的委托人D.其他承租人22.下列导致房屋租赁合同终止的原因中,属于自然终止的是。A.公有住宅无正当理由闲置6个月以上的好学教育用户体验最好的O2O学习平台
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B.故意损坏房屋的C.承租人利用承租的房屋进行违法活动的D.因不可抗力致使房屋租赁合同不能继续履行的23.承租人无正当理由拖欠房屋租金达个月以上的,出租人有权终止房屋租赁合同。A.3B.6C.9D.1224.客户关系管理CRM是辨识、获取、保持和增加“能够带来利润的客户”的理论、实践和技术手段的总称。它是一种以客户为中心的企业管理理论。A.价值B.忠诚C.创利D.满意度25.下列费用中,属于物业r