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2015物业管理师考试真题及答案汇总
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bfmWmo更多精品备考资料及资讯好学物业管理师考交流群：3072304241房地产投资是指以获得的房地产资产收益或增值为目的，预先垫付一定数量的货币或实物，直接或间接地从事或参与房地产开发经营活动的经济行为。
A未来B现期C长期D过去
2房地产投资的形式可以分为。
A实物投资和货币投资B个人投资和公司投资
C直接投资和间接投资D开发投资和间接投资
3是指投资者直接参与房地产开发或购买过程，参与有关管理工作。
A直接投资B间接投资C开发投资D置业投资
4间接投资主要是指将资金投入与房地产相关的的行为，间接投资者不直接参与房地产经营管理工作。
A货币市场B证券市场C资本市场D交易市场
5房地产开发投资是指投资者从开始，通过在土地上的进一步投资活动，建成可以满足人们某种入住需要的房地产产品，然后将其推向市场进行销售，转让给新的投资者或使用者，并通过这个转让过程收回投资、获取开发利润。
A征用土地B囤积土地C开发土地D购置土地
6房地产开发投资通常属于，它形成了房地产市场上的增量供给。
A长期投资B短期投资C常规投资D特殊投资好学教育用户体验最好的O2O学习平台
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7以下关于房地产投资信托基金的说法中，不正确的是。
A房地产投资信托基金是购买、开发、管理和出售房地产资产的公司
B投资者可以直接把资金投入到房地产公司中
C收入现金流的主要部分将分配给作为投资者的股东
D本身仅起到一个投资代理的作用
8住房抵押贷款证券化兴起于，经过30多年的发展，已成为美国、加拿大等发达国家住房金融市场上的重要筹资工具和手段。
A20世纪40年代B20世纪50年代
C20世纪60年代D20世纪70年代
9住房抵押贷款证券化是指把所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。
A金融机构B证券机构C信托机构D中介机构
10所谓“房地产的价值就在于其位置”，房地产不能脱离周围环境而单独存在，体现的是房地产投资特性的。
A不可移动性B政策影响性C适应性D各异性
参考答案：1A2C3A4B5D6B7B8D9A10A
11、业主大会选聘了新的物业管理企业，原物业管理企业应向交还有r