筑上，连廊使建筑空间似隔还连，有收有放，富于层次变化。楼内设台阶式楼梯和斜坡式楼梯，便于轮椅车通行。内装修为木地板地面、乳胶漆内饰墙面。各卫生间内防滑地板砖辅地，墙面砖内饰面，石膏板吊顶。办公楼和活动间内装修采用防滑地板砖辅地，乳胶漆内饰墙面。塑钢推拉窗、玻璃门。餐厅采用防滑地板砖辅地，外墙桃红色墙面。根据卫生要求，人、物严格分流，防止交叉污染。结合地形特点，在区内的不同方向设2个主要出入口，即人流出入口和货流出入口，并以生活区为核心组成环形通道，路宽主干道6米，支干道4米，满足消防要求。㈣、本项目建筑耐火等级均为二级，其房屋间距设计可满足建筑防火规范
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f要求。建筑物结构类别为钢筋混凝土框架结构和砖混结构，主体构件为现浇钢筋混凝土柱、楼板、屋面板、楼梯。建筑平面中设多处疏散出口，与生活区有机联系。各建筑内设的安全出入口，其疏散距离、数量和宽度应满足防火规范要求。太阳能热水洗浴与洗衣房之间采用防火墙隔开。电气消防全场供电线路采用多级自动开关保护，在用电设备或线路出现超过负荷及短路时，能及时可靠切断电源；线路均采用穿钢管保护敷设方式，防止火灾，安全可靠。配电箱（柜）等所有正常带电设备外壳均可靠接地。各建筑物根据其防雷等级和设计规范采取相应的防雷措施。火灾事故照明和疏散指示标志采用蓄电池作备用电源，连续供电时间不少于20分钟。㈤、本项目消防用电设备应采用单独的供电回路，当发生火灾切断生活用电时，仍能保证消防用电，其配电设备有明显标志。建筑物内设疏散应急照明灯，其最低照度不应低于05LX。配电站设事故应急灯，以保证在停电及火灾情况下，人员疏散及操作变配电设备。楼内消防用水量为5升秒，二股水柱。楼内消火栓采用DN65乙型，出水量25升秒，消防箱采用铝合金制，暗装。消火栓布有两只水枪的充实水柱同时到达室内任何部位。消防水池在场区内设250立方米的消防水池并与场区景点喷水池合建。配设BJ手抬式机动消防泵2台。楼内设灭火器，建筑灭火器采用3kg磷酸铵盐干粉灭火器（手提式），手提二氧化碳灭火器，卤化物灭火器和手动火灾报警按钮。㈥、本项目是老年机构建设项目，杜绝有毒、有害物质。十、项目实施进度：本项目拟分期开发，总工期3年左右。本项目总投资约5000万元，资金来源为自
十一、投资估算及资金筹措：筹和信贷。
十二、财务评价：㈠、日。㈡、财务效益分析：
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本项目经营期限30r