门反映，求得矛盾的缓和或是解决。
f二是与拆迁人的沟通。同被拆迁入相比，与拆迁人沟通相对容易一些。与拆迁人沟通，最重要的是帮助拆迁人理清头绪。评估机构应充分发挥自己的专业特长和经验优势，理清拆迁中的重点和难点，分析拆迁的优势和劣势，准确估算拆迁资金并对项目发表自己独到的见解；其次是劝告拆迁人依法行事，拆迁人有时在拆迁受阻的时候，往往采取一些非理性行为，作为拆迁的“中间人”，评估机构应主动与拆迁人沟通，分析原因，研究对策，规劝拆迁人依法办事，按程序办事。
三是与拆迁事务所的沟通。与拆迁事务所的沟通，主要是拆迁补偿评估价格的沟通，因为评估价格的高与低，将直接影响拆迁的快与慢，进而影响拆迁事务所的佣金水平。评估机构应严格坚持独立、客观、公正的执业准则，既不能迎合拆迁人而故意降低评估价格，也不能照顾被拆迁入而随意抬高价格。
四是与相关部门的沟通。主要是与拆迁行政管理部门、房管部门、国土部门、规划部门、裁决委员会、仲裁机关、法院等部门的沟通，勤于汇报，争取支持。
3、深钻研，提高执业水平
执业水平的高与低，服务态度的好与坏，是解决拆迁评估难的成败关键。执业水平高，服务态度好，往往可以赢得拆迁当事人的尊敬与信赖，抢占调解的先机。
一是加强市场调研。市场调研是提高拆迁评估水平的重要途径，市场获取的第一手资料是拆迁评估的源泉。拆迁评估具有专业性强、可比实例少、个别性突出等特点，要求评估人员必须深入市场，深入调查与被拆迁房屋相似物业转让、出租、经营等状况，尤其是收集建材信息，定点调查建材市场，及时了解市场动态，并以此建立评估机构自己的三大数据库，即房地产转让数据库、房地产出租数据库、建材交易数据库，凭数据说话，用市场佐证。
二是加强理论学习。拆迁评估具有很强的政策性，其前提条件就是合法原则，评估人员必须熟知相关的法律知识以及地方出台的拆迁管理实施办法、基准地价、房地产市场价格等，严格遵循《房地产估价规范》，依法执业，规范经营。
三是加强职业培训。职业培训是提高执业水平的催化剂，职业培训要在同业协会的领导下形成制度，其形式要走理论探讨与实践学习相结合的方法，既要探索理论上的边缘问题，又要讲解拆迁评估中的可操作性案例，真正做到有针对性、启发性和实用性。
f四是加强同业交流。主要是加强与房地产评估机构、土地评估机构、拆迁事务所等交流，交流拆迁评估的热点、难点、疑点，细致分析问题产生的根源，深r