件3，物业共用设施设备明细见附件4）。第三条乙方提供的前期物业服务应达到约定的业服务标准见附件5）。级物业服务标准（前期物
f第四条在物业管理区域内，乙方接受业主委托的其他特约性服务，或者单个业主委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务的，服务内容和费用由双方另行商定。
第三章服务费用
第五条本物业管理区域物业服务收费选择以下第1、包干制物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：多层住宅：高层住宅：别墅：办公楼：商业物业：元月平方米；元月平方米；元月平方米；元月平方米；元月平方米；物业：元月平方米。种方式：
依法将住宅变更为其他用途的，应根据变更后的物业性质的收费标准交费。物业服务费用主要用于以下开支：（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；（3）物业管理区域清洁卫生费用；（4）物业管理区域绿化养护费用；（5）物业管理区域秩序维护费用；（6）办公费用；
f（7）物业服务企业固定资产折旧；（8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；（9）法定税费；（10）。
包干制服务费不含下列费用：（1）物业共用部位、共用设施设备维修和更新、改造费用；（2）车辆停泊服务费。乙方按照上述标准收取物业服务费用，并按本合同约定的服务内容和标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。2、酬金制物业服务资金由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳，具体标准如下：多层住宅：高层住宅：别墅：办公楼：商业物业：元月平方米；元月平方米；元月平方米；元月平方米；元月平方米；物业：元月平方米。
依法将住宅变更为其他用途的，应根据变更后的物业性质的收费标准交费。预收的物业服务资金由物业服务支出和乙方的酬金构成。物业服务支出为所交纳的业主所有，由乙方代管，主要用于以下开支：（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
f（3）物业管理区域清洁卫生费用；（4）物业管理区域绿化养护费用；（5）物业管理区域秩序维护费用；（6）办公费用；（7）物业服务企业固定资产折旧；（8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；（9）。
乙方采取以下第种方式提取酬金：（1）乙方按提取。（2）乙方（每月每季每年）按应收的物业服务资金的比例提取。（r