11、某一计息周期内的净现金流量是指该时段内。A正现金流量的代数和B负现金流量的代数和C现金流量的代数和D现金流量的公允价值12、关于有效毛收入的计算公式，正确的是。A有效毛收入潜在毛租金收入空置损失收租损失其他收入B有效毛收入潜在毛租金收入空置损失收租损失其他收入C有效毛收入潜在毛租金收入空置损失收租损失其他收入D有效毛收入潜在毛租金收入空置损失收租损失其他收入13、关于期房价格的公式，正确的是。A期房价格现房价格租金收益风险补偿B期房价格现房价格租金收益风险补偿C期房价格现房价格租金收益风险补偿D期房价格现房价格租金收益风险补偿
f14、关于房屋空置率的说法，正确的是。A房屋空置率是指报告期期初空置房屋占同期房屋存量的比例B房屋空置率是指报告期期初空置房屋占上期房屋增量的比例C房屋空置率是指报告期期末空置房屋占上期房屋增量的比例D房屋空置率是指报告期期末空置房屋占同期房屋存量的比例15、物业管理也具有周期性，即它会经历从、“衰退”甚至“消亡”的生命历程。A、起步、成长、成熟B、复苏、成熟C、起步、成长D、复苏、起步、成长16、招标文件通常包括《招标公告》、《招标书》、《投标须知》、《投标书编制要求》等，标底是由确定的。A、招标单位B、投标单位C、银行D、主管部门17、房地产直接投资包括A、房地产开发投资、房地产企业债券投资B、房地产开发投资、房地产企业股票投资C、房地产开发投资、房地产置业投资D、房地产置业投资、房地产企业股票投资
f18、在项目财务评价中，动态投资回收期Pb与基准回收期Pc相比较，如果PbPc，则开发项目在财务上就是可以接受的。
A、大于等于B、大于C、小于等于D、无关系19、下面三个非价格因素对房地产市场供给数量有影响。A、房地产中介对未来的预期、房地产开发成本、政府政策的变化B、房地产中介对未来的预期、房地产开发成本、开发商对未来的预期C、房地产中介对未来的预期、政府政策的变化、开发商对未来的预期D、房地产开发成本、政府政策的变化、开发商对未来的预期20、物业管理成本由以下部分构成。A、营业成本、期间费用或经营管理费用B、营业成本、建造费用C、营业成本、设计费用D、建造费用、期间费用或经营管理费用参考答案：1120CCADAACCDA相关文章：单选题
f21、一定时期内，物业服务企业为受托物业提供管理服务而发生的直接物业管理成本，称为物业服务企业的。
A管理费用B咨询费r