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毛坯房观感质量评估记录
项目名称检查部位参评标段现场进度
评估说明:A、有下例情况之一者需整改后进行交付:1、施工未完成;2、消防管道不具备使用功能;3、小区正式围合未完成;6、小区道路未完成;B、北方入冬后室外软景已采用防冻措施保护情况下,可不评软景;降雪后可不评室外景观;C、其他因不可预见或不可抗力导致不能进行正常评估的另行商议。
总包单位装修房(面积户数)
评分说明
评价部位
验收要点
检测测区工具问题性质
评分细则81100618041602140020
分值
实得分
现场缺陷描述
入户门
1、表面平整、无破损、无污染2、门锁安装牢固、开关正常、关闭后门扇不松动3、门吸安装牢固、功能正常
轻微检测方法:目测一般
普遍表面光洁、无污染
局部表面光洁、无污染
个别表面光洁、无污染
普遍门吸牢固、收口美观
局部门吸牢固、收口美观
个别门吸牢固、收口美观
10
严重
普遍安装牢固、无破损
局部安装牢固、无破损
个别安装牢固、无破损
轻微1、与监控中心对讲功能正常2、可视功能正常3、按键开锁功能正常
普遍表面光洁、无污染
局部表面光洁、无污染
个别表面光洁、无污染
对讲机
检测方法:目测、测试
一般
普遍安装方正
局部安装方正
个别安装方正
10
严重
普遍测试正常
局部测试正常
个别测试正常
轻微1、红外幕帘布防、撤防功能测试正常2、手动报警功能测试正常
普遍无污染
局部无污染
个别无污染
安防
检测方法:目测、测试
一般
普遍安装方正、收口美观
局部安装方正、收口美观
个别安装方正、收口美观
10
严重
普遍布防、撤防正常、手报测局部布防、撤防正常、手个别布防、撤防正常试正常报测试正常、手报测试正常
轻微1、箱体横平竖直,表面整洁完好、箱门开启正常2、开关功能正常,回路有标示,对应准确
普遍整洁、无污染
局部整洁、无污染
个别整洁、无污染
户内配电箱
检测方法:目测、测试
一般
个别箱体横平竖直、开启普遍箱体横平竖直、开启正局部箱体横平竖直、开启正常正常、标识正确、收口美常、标识正确、收口美观、标识正确、收口美观观普遍开关功能正常局部开关功能正常个别开关功能正常
15
入户空间及水电设备
严重
轻微1、指认开关位置、功能演示2、分水器管排列整齐
普遍管根收口美观、无污局部管根收口美观、无污染个别管根收口美观、无污染染普遍散热器安装方正、分水局部散热器安装方正、分水管个别散热器安装方正、分管排列整齐排列整齐水管排列整齐10
地暖r
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