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地下室渗漏处理方案
一、工程概况本工程地下室顶板及挡土墙侧壁渗水点较多，经排查发现，渗水
点多集中在：顶板：梁柱接头处、主次梁接头处、主楼首层与地下室顶板高低差位置的后浇混凝土处、梁板结合处、后浇带位置、施工缝位置、预埋套管位置，等；挡土墙侧壁：与扶壁柱结合处、与顶板结合处、后浇带位置、预留套管位置、部分止水螺杆处，等。第二、因为顶板及挡土墙防水层已施工完毕，故只能在背水面采取注浆堵漏。
其初步原因分析为：1、梁柱接头处钢筋密集，不易振动；且施工过程中将施工缝留设在梁柱结合处。同时防水施工时因前期未在施工缝位置标记，导致防水附加层漏做。防水层因分段施工，间隔时间长，卷材接头处理粗糙，容易导致接头位置渗水及串水从而影响防水效果。2、主楼首层与地下室顶板高低差位置，为后浇混凝土。其施工缝未按要求处理，未按要求采用C20微膨胀细石混凝土浇筑，且振捣不密实；并存在部位违规采用砖砌的现象，从而导致此位置渗水严重。3、施工缝位置渗水，主要是由于在前期施工过程中施工缝未按要求处理或者未处理。4、钢套管位置，套管存在未设止水环的现象；挡土墙位置的钢套管未按图集要求伸出墙外150mm；且吊洞时未严格按照工序要求施工，套管防水细部处理未按图集要求施工。5、顶板后浇带位置因未设止水钢板、施工缝未处理、振捣不密实、支模粗糙，渗水比较严重。6、挡土墙较高，混凝土振捣不密实，养护不到位养护时间不够，导致挡墙出现裂缝，渗水多集中在裂缝处。部分止水螺杆未设止水环，后期未在止水螺杆端头按要求进行防水处理，部分位置止水螺杆成为渗水通道。
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f二、编制依据《地下工程防水技术规范》《地下防水工程质量验收规范》西南11J302地下建筑防水构造建筑施工手册
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三、施工准备堵漏材料：水溶性聚氨酯浆料、环氧树脂浆料、快速堵漏剂、聚
合物防水砂浆等。工具：切割机、电钻、高压灌浆机、100mm的注浆针头等。
四、渗漏处理方案对裂缝渗漏主要采用钻孔注浆法，快速堵漏法为辅。对于无补强
要求的裂缝采用水溶性聚氨酯浆料，有补强要求的采用环氧树脂浆料。先查明渗水点位置以及裂缝的走向，然后沿裂缝一侧或在两侧交叉布孔，并宜沿裂缝从下向上进行，钻孔应斜穿裂缝，垂直深度为结构厚度的1312，钻孔与裂缝水平距离宜为100250mm，孔距300500mm，孔径为14mm，斜孔角度4560°。对于有补强要求的裂缝，钻孔深度不宜小于结构厚度的12，注入r