上建筑面积地下建筑面积停车泊位停车位建筑密度容积率绿地率地面地下单位m
22
金额2096197308347295542563912097450308340123123037191473489
备注
mm2m2m2m2m2个个个
按地下地上分
表12
名称项目投资财务内部收益率
主要经济指标表
指标1674
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备注行业基准值13
f项目投资财务净现值项目投资静态回收期项目投资动态回收期经营收入上缴税金贷款银行利息贷款偿还期
32376228年262年9940121231996556万元5年含建设期贷款利息含建设期含建设期
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f第二章业主基本情况
一、业主简介某成立于2003年8月，由温州新纪元教育发展有限公司改制原万县市重点中学某县云安中学而成立，是一所民办性质的十二年一贯制学校，隶属于新纪元教育集团。学校位于中国移民新城某县新县城，面临浩浩长江，背依青山古寨，环境幽雅，设施先进，是莘莘学子求学成才的理想之地。学校实行董事会领导下的校长负责制。学校在集团“尊重差异、提供选择、开发潜能、多元发展”教育理念的指引下，秉承“教育服务，对每个学生负责；全面育人，使每个学生进步”的办学思想，在“辅仁成德，为事致善”校训指引下，坚持走特色发展和内涵发展的精品教育之路，现有100个教学班，在校学生5746人。学校在教学质量管理，校园文化建设，校本课程开发，学段衔接教育，英语和艺体教学，问题学生和留守学生教育和研究等方面已形成特色和优势，办学效益已经凸现，2010年1月升格为某市市级重点中学。学校拥有一支从全县选调的优秀教师队伍，并聘请各地教坛精英及外籍教师执教，现有专任教师272人，平均年龄34岁；其中外籍教师1人，特级教师2人，中学高级教师48人，中级职称教师76人，市县级骨干教师及培养对象112人。学校依托新纪元教育集团聘请的顾泠沅、于漪等13位全国知名专家和名优教师所组成的专家队伍，定期以网络视频会议、来校现场指导等方式对教师进行专业培训，引
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f领教师提升专业水平，着力打造市、县名师。近年来，我校教师在市县级学科教学和专业竞赛中多人次夺得一、二等奖，在各级获奖或发表的论文近500篇。一大批领导和教师被评为某市优秀教育工作者、某县首届名校长、某名师、十佳教学能手、新纪元教育集团首席教师、学科带头人、班主任带头人。云外校科研气息浓郁。《教师专业发展的校本研究》《问题学生和学生问题研究》等十多项市、县级科研课题研究正如火如荼地展开；某市第二届农村中小学（初中组）运r