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浅谈工程量清单计价模式在工程造价控制中的应用
作者：马丽莎来源：《中国集体经济上》2010年第06期
摘要工程量清单计价的基本情况及与定额计价的相比较清单计价模式有着不可替代的和无法比拟的优越性。实行工程量清单计价是规范建设市场秩序适应了我国社会主义市场经济的需要满足了我国加入世界贸易组织与国际接轨的需要。
关键词工程量清单定额计价
世界上绝大多数国家均采用最具有竞争性的工程量清单计价办法国内利用国际货款项目的招投标也都是实行工程量清单计价。因此为了与国际接轨就必须推广采用工程量清单即实物工程量清单计价模式。本文根据《建设工程工程量计价规范》以下简称《计价规范》结合实际操作的经验就工程量清单计价模式在工程造价控制中的应用问题进行探讨。
一、工程量清单计价的概念及意义
工程量清单计价是指在建设工程施工招标时由招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量由投标人自主报价的一种基价行为。由投标人根据企业自身的实力及市场行情对工程量清单项目的综合单价、措施项目费、其他项目费、规费、税金等进行报价。主要适用于招标、投标工程也可用于工程概算、预结算工作。这种计价行为其分项工程综合单价具有合同的法律效力在工程设计变更计价、进度报表计价、竣工结算计价时按合同约定不得随意改变的大大简化了工程项目各个阶段的预算编审。
二、工程量清单的分类
第一直接费单价也称工料单价。直接费单价由人工、材料和机械费组成。我国目前的单价是按照现行预算定额的工、料、机消耗标准及预算价格和可进入直接费的调价确定。其他直接费、间接费、利润、材料价差、税金等按现行的计算方法计取列入其他相应价格计算其中这是我国目前绝大部分地区采用的编制方式。
第二部分费用单价也称综合单价。部分费用单价只综合了直接费、管理费和利润并依综合单价计算公式确定综合单价。该综合单价对应图纸分部分项工程量清单即分部分项同工程实物量计价表一般这部分费用属于非竞争性费用。综合费用项目如脚手架工程费、高层建筑增加费、施工组织措施费、履约担保手续费、工程担保费、保险费等这部分费用属于部分性
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费用。我国目前非竞争性费用采用定额预算编制方法套用定额及相应得调差文件计算而竞争性费用由投标人依据工程实际情况和自己的能力自由报价。
第三全费用单价国际惯例。全费用单价由直接费用、非竞争性费用r