展示新技术的可靠性，让客户可以接受新技带来的经济效益；（8）多生产符合标准的样板，直接向客户推广，由客户在生产线上试验，达到满意为止。223投资回报期及利润预测通过动态财务评价指标计算得出，（1）所得税前：项目投资财务内部收益率为396，项目投资财务净现值为12687万元，投资回收期为49年；（2）所得税后：项目投资财务内部收益率为338，项目投资财务净现值为9980万元，项目投资回收期为53年。第四年利润总额为38582万元；所得税税率按15估算，第四年净利润为32795万元；按净利润的10提取盈余公积金，第四年未分配利润为29515万元；第四年息税前利润为4106万元，息税折旧摊销前利润为45894万元。据预测，BEP445。计算表明，在设定的各计算条件不变的情况下，当营业收入达到设计能力的445以上时，项目可盈利。
f机械生产基地建设项目商业计划书
第三章工业园区情况介绍31项目选址及用地方案311建设地点项目建设地点为顺德大良科技园北13地块，占地面积56亩。园区处于顺德的东南端，东连广州市南沙新区，西接顺德新城区，工业园同时是顺德区通往广州、深圳、珠海、东莞等大中城市的“东大门”。园区以顺番公路为主干道，控宽90米，向西与太澳高速、广珠城际轨道相连，东新高速纵贯园区西部，与顺德唯一的客运港顺德港只有一河之隔，连接广州南沙新区的黄榄快速干线也即将通车，大良工业园前往南沙中心城区仅需20分钟车程。随着广州南沙国家级新区正式设立，毗邻新区的大良工业园与南沙产业融合对接将充满机遇。园区主要为汽车配件、智能家电、LED显示、精细化工、机械装备及模具、新型材料、电子信息等行业。项目厂区鸟瞰图见图31。312项目场址配套情况随着广珠轻轨、太澳高速及“佛山一环”南延线等交通条件
f机械生产基地建设项目商业计划书
的不断完善，顺德科技园在广佛都市圈中的区域优势地位日益显现，为当地带来了较好的机遇。在珠三角A型结构中，顺德科技园几乎就在其几何中心，这为顺德科技园集纳各方资源发展提供了有利的条件。陆路交通：顺德科技园由105国道贯穿，宽35米以上的公路可直达各个村，道路总长约220公里。水路交通：现代化的港口码头客货运输便捷通畅，往返珠三角、港澳及其他城市方便快捷。通讯设施：区内电视网、电讯网、移动通讯网等设施完备，目前，程控电话装机超过11万门，移动电话已达50多万户，宽带网5万多户。供水网络：单间在自来水厂落户区内，r