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价格9、享有在保险事故发生后向保险人请求取得保险金权利的是。A:投保人B:被保险人C:被保险人和受益人D:投保人、被保险人和受益人E:执行层的组织协调10、房地产开发企业发生的年度亏损,可以用下一年度的所得税前利润弥补,下一年度税前利润不足弥补的,可以在__年内延续弥补。A.2B.3C.4D.511、在酒店项目可行性研究阶段,用每间客房的综合投资乘以客房数来估算一座酒店的总投资,属于()。A.单元估算法B.单位指标估算法C.概算指标法D.工程量近似匡算法12、某钢混结构厂房的耐用年限为60年,占用的土地是10年前通过出让方式取得使用年限为50年的工业用途的土地使用权,厂房建设期为2年。土地使用权出让合同约定土地使用权期限届满,土地使用权及地上建筑物由国家无偿取得。采用直线法计算该厂房建筑物现在的成新率为。
fA:70.00%B:83.33%C:84.00%D:86.67%E:工业用地的监测点评估价格13、某幢大厦的房地总价值为5000万元,甲公司拥有其中的商业部分,此部分的房地价值为1000万元;乙公司拥有其中的写字楼部分,此部分的房地价值的500万元.按房地产价值分摊法计算甲、乙两公司共同占有的土地份额为。A:20%B:10%C:30%D:40%E:工业用地的监测点评估价格14、房屋租赁行为应有明确的租赁期限,出租人有权在签订的合同中明确租赁期限,并在租赁期限届满后收回房屋。《合同法》规定,租赁期限不能超过__年。A.10B.15C.20D.3015、为估算某建筑物的重新购建价格,经测算其土建工程直接费为780元/,安装工程直接费为450元/其中人工费为50元/,装饰装修工程直接费为900元/其中人工费为45元/,又知该地区土建工程综合费率为土建工程直接费的15%,安装工程综合费率为安装工程人工费的75%,装饰装修工程综合费率为装饰装修工程人工费的72%,税金为35%,则该建筑物的建筑安装装饰工程费为元/。A:220455B:239799C:323760D:334564E:工业用地的监测点评估价格16、某办公楼是15年前在划拨土地上建设的,现按要求补办了土地出让手续,出让年限为50年,已知该办公楼建筑物在建设时投入的费用为255万元,现时重新购建价格为350万元,经济寿命为60年,残值率为3,则采用直线法计算其建筑物的折旧总额为__万元。A.6184B.7835C.8488D.1731717、房地产市场也存在空间市场和__这两个层面。A.资产市场B.资本市场C.信托市场D.证券市场18、高尔夫球场属于__。
fA.居住物业B.商用物业Cr
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