巡查记录（设备运行记录）、维修记录；
f4、水泵房：上墙制度、地面卫生、设备卫生、巡查记录（设备运行记录）、维修记录、水质检查与检验记录；5、电梯：机房卫生、管理制度、保养计划、故障记录、维修检修记录；6、路灯：开关时间、运行正常情况、维修保养记录；7、公共设施的保养及维护情况：8、监控和门禁的运行情况及保养维修记录；9、各类管道的疏理和维修记录；10、维修的及时性和安全性三、清洁绿化部按承包合同《服务标准》做1、路面、停车库、公共管道无杂物、清洁、完美；2、设施设备清洁、完美；3垃圾及时清运4、雨水沟的及时清理5、到期培训计划和记录四、客户部1、遵守考勤制度2、着工作装工号牌、整洁大方；3、接听电话的态度和语气4、来电记录清楚明了5、工作态度积极阳光
f6、学习和培训应用7、业主的反馈意见《工作人员照片上墙和意见箱》8、服从安排和及时无误地完成工作9、对业主、房屋、房屋维修记录等相关信息的整理归档保密10、工作场地的整洁。五、综合部1、遵守考勤制度；2、着装整洁、工作态度积极阳光；3、拟定公司各部门年工作计划、月工作计划并监督完成；4拟定公司各部门培训内容、并监督；5、拟定公司对外各项协议和监管；6、协调公司各部门工作；7、协调业主、业委会、和其它职能部门物业之间的各项工作；8、充分利用现有资源开展物业创收项目；9、协助财务完成公司各项费用收取；10、组织安排公司各项活动；
六、公司各管理人员1、遵守公司管理制度；2、工作面貌和工作态度；
f3、按《岗位职责》完成情况；4、工作效益和执行力度5、工作日志情况；6、突发事件的整理情况；7、业主的评价度；8、工作的创新及优化；9、负责部门的整体考核情况；10、其它
贵阳物业管理有限公司2017年8月1日
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