大部分核工业及兵器工业等的建筑系数低于30，如粉状铵梯炸药厂的建筑系数最低值控制达到7（详见表2）。
（二）建筑密度建筑密度是民用建筑（居住建筑和公共建筑）项目用地规划设计的一项强制性指标，建筑密度可以反映一定民用建筑项目用地范围内的空地率和建筑密集程度。因为民用建筑用地内现在很少有水塔、烟囱和操作台等构筑物，所以计算建筑密度时只需测算建筑物基底面积。为确保城市的居住区、公共设施建筑区的每一功能区在一定条件下能得到更好的日照、采光、通风、绿化和防灾要求，以及最佳的土地利用强度，结合建筑层数、日照间距系数与建筑气候区确定适宜的建筑密度，充分体现了民用建筑项目用地中以人为本的规划原则。根据《城市居住区规划设计规范》的要求，住宅项目中按照不同建筑气候区划和不同层数确定建筑密度，规划设计规范规定乌鲁木齐市位于第建筑气候区，住宅建筑净密度除低层和多层住宅在2835，其余层数都在2025之间（详见表1）；居住区内一切可绿化的用地均应绿化，并宜发展垂直绿化，绿地率：新区建设
f不应低于30，旧区改建不宜低于25，这与工业项目用地要求不同。
表1：住宅建筑净密度控制指标（）
三、建筑系数实例以下主要以机械类、通信类、兵器类和化肥类工业项目为例，说明各类工业项目建筑系数数值差异的原因。不同生产类型、不同生产危险程度项目之间建筑系数变化很大。需要露天设备、露天堆场、操作场地或生产危险程度小（因无需安全隔离需要）的项目，建筑系数较大；不需要露天场地或存在生产危险程度大的项目，建筑系数较小。机械工业机械类工业用地建筑系数的计算公式一般为：建筑系数（建筑物构筑物露天堆场操作场地）所占用地面积÷规划厂区建设用地面积100。机械工厂厂区由安全、防火、卫生的规定，以及交通运输线路、管线埋设、室外构筑物和绿化设施等构成的通道用地占厂区面积三分之一左右，对用地有较大的影响。机械工业建筑系数控制指标中最大值为38，最小值为31，均值为352。例轻型、微型汽车厂以总装为核心的专业生产厂，建筑系数为38，属机械工业建筑系数控制指标中最大值；铸钢专业厂建（构）筑物占地百分比一般在28，如将露天堆场计入，则建筑系数为31，
f属机械工业建筑系数控制指标中最小值。通信工业通信工业用地建筑系数的计算公式一般为：建筑系数（建筑
物构筑物）所占用地面积÷规划厂区建设用地面积100。通信工业中除微波通讯站和卫星通信地球站外，r