违约金以外的实际损失进行赔偿。（五）出租人因房屋权属争议导致本合同无效或本合同目的无法实现的，出租人应按本合同租金总额的向承租人支付违约金，并对超出违约金以外的实际损失进行赔偿。（六）
第十四条承租人的违约责任（一）租赁期间承租人有本合同第十二条第二项所列行为之一的，应按照本合同租金总额的向出租人支付违约金，并对超出违约金以外的实际损失进行赔偿。（二）在租赁期内，承租人中途擅自提前退租的，应按合同租金总额的向出租人支付违约金，并对超出违约金以外的实际损失
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进行赔偿。（三）承租人如逾期支付租金，每逾期一日，应按日租金的倍
向出租人支付违约金。（逾期时间超过本合同第十二条第二项第五目约定期限的，按本条第一项约定承担违约责任）
（四）承租人逾期归还该房屋及附属设施设备、相关物品的，自应交还房屋之次日起至实际交还之日止，按日向出租人支付原日租金
倍的违约金，并对超出违约金以外的实际损失进行赔偿。（五）承租人擅自对该房屋进行改建、装饰装修或添置设施设备的，出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。（六）
第十五条合同登记备案租赁双方应当自本合同签订后30日内按规定到房屋所在地的市、县房地产行政主管部门办理房屋租赁合同登记备案手续。第十六条争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的争议，由双方协商解决；协商不成的，按照下列第1种方式解决：1、提交荆门仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第十七条其他约定
第十八条本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协
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议进行变更或补充。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效
力。
第十九条本合同一式
份，具有同等法律效力，其中出
租人
份；承租人
份；房地产行政主管部门一份。
出租方（签章）：
承租方（签章）：
法定代表人（负责人）：
法定代表人（负责人）：
委托代理人：
委托代理人：
签订地点：
签订地点：
年月日
年月日
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附件一：房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况（一）房屋附属设施设备
（二）装饰装修情况
（三）相关物品
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附件二：补充协议
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