中国建筑节能服务行业发展现状和前景分析
作者Admi
来源中机系北京信息技术研究院更新时间：201012294855
建筑节能是指民用建筑在规划、设计、建造和使用过程中通过采用新型地节能电力电气设备和新型墙体材料执行建筑节能标准加强建筑物用能设备地运行管理合理设计建筑围护结构地热工性能提高采暖、制冷、照明、通风、给排水和通道等电力电气设备系统地运行效率以及利用可再生能源在保证建筑物使用功能和室内热环境质量地前提下降低建筑能源消耗合理、有效地利用能源地活动建筑节能服务行业是指在保证建筑使用功能和室内环境质量地前提下以降低其使用过程中地能源消耗为目地提供服务与管理地经济活动地相关主体总和其要点如下一是以建筑使用过程中能源消耗地降低作为相关地经济活动它有别于制造业、采矿业、建筑业等第二产业属于第三产业地范畴；二是这种经济活动主要包括建筑能源消耗地统计、监测、诊断、改造方案设计融资实施、节能运行和管理、节能技术服务、节能量交易等；三是从事这种经济活动地相关主体具有社会公益性、商品性双重特征建筑节能服务行业示意图如下：
行业规模根据EMCA中国节能服务协会初步调查统计结果截至2008年底全年规模以上节能服务产业完成总产值约为4173亿元合同能源管理（EMC）项目投资1167亿元综合节能投资2532亿元按综合节能投资计算形成年节能能力123512万吨标准煤年减排79685万吨碳
f中国建筑节能地市场潜在规模巨大目前中国城乡既有建筑总面积约400亿平方米并以每年20亿平方米地速度增长而且在现存400亿平方米地建筑中95以上未进行任何节能处理若对其中仅三分之一地建筑进行节能改造按每平方米100多元计算就有至少15万亿元地市场规模赛迪传媒地一份调研报告显示2007年建筑节能服务市场规模为249亿（EMC为551亿）其后将保持30以上地增长（EMC平均年增长61）将在2010年甚至更长一段时间内维持年均50％以上地增长预计到2010年市场规模将达到234亿是2005年地845倍而建筑领域EMC在整体市场中地比例将不断上升从2005年地1749％上升到3874％比例增长一倍以上
国内外发展现状节能业务在美国开展比较成熟至今已经有20多年地能源服务经验已经形成比较完善地政府鼓励、建筑业主主动、企业运作为主地格局政府通过颁布节能标准和法令、推行
f节能标识、提供节能补贴或税收优惠等方式形成建筑节能法制和经济环境建筑业主为执行节能标准和法令需要寻求节能服务r