香港港地产集团旗下南昌红谷凯旋8号楼1802室资产评估报告书嘉和时代评报字（2011）第jhsd01号
嘉和时代资产评估有限公司
二○一一年十二月二十五日
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香港港地产集团旗下南昌红谷凯旋8号楼1802室资产评估报告书嘉和时代评报字（2011）第jhsd01号
目
录
资产评估委托书。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。1资产评估师声明。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。2资产评估报告书摘要。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。4第一部分：资产评估报告书正文。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。6
一、绪言。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。6二、委托方及资产占有方概况。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。6三、评估目的。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。7四、评估范围和对象。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。7五、评估基准日。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。8六、评估原则。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。8七、评估依据。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。9八、价值标准及价值定义。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。10九、评估方法。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。10十、评估过程。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。12十一、评估结论。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。13十二、评估假设。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。13十三、特别事项说明。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。14十四、评估基准日期后的调整事项。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。15十五、评估报告法律效力。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。15十六、评估报告提出日期。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。16
第二部分：资产评估报告书技术说明。。。。。。。。。。。。。。。。。。17
一、个别因素分析。r