积为平方米，停车场位置，面积为平方米，乙方免费使用门前广场十年。，面
3、乙方应按期足额向甲方交纳租金。4、乙方应正常使用并爱护租赁房屋及甲方提供的设施设备，如发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又无条件修缮时，经甲方同意乙方有权代甲方修缮，并可以用经甲方认可的修
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f缮费用冲抵租金。5、乙方有权对租赁房屋进行装饰装修或改造，但须办理法定手续，上报甲方备案。6、7、租赁期间，乙方自行负责防火、防盗、门前三包、综合治理及安全保卫等工作。8、考虑到乙方在租赁期内投资很大，租赁期满前三个月内，双方协商停租或续租事宜，如果乙方请求在本协议范围内继租，乙方享有优先续租权。9、承租期满，乙方不再续租，应在３０日内将所租房屋交还甲方，不得造成不合理的损坏。乙方有权拆走涉及乙方商业机密的设备、设施（以计算机、办公设备为主）；就乙方新增的不动产的处理由双方按照公平合理的原则另行协商解决。
第三章、合同的变更、第三章、合同的变更、终止及责任免除
第十二条：合同的变更、第十二条：合同的变更、终止1、本合同生效后，对本合同的任何修改提议及终止合同提议应提前两个月以书面形式通知对方，经双方协商一致形成书面协议方能对合同进行变更或终止。2、甲方保证签署本合同时该租赁房屋及场地不在拆迁范围之内，如甲方违反此项保证，甲方负责赔偿乙方因此受到的全部损失与支出的全部费用。如遇占地、拆迁等，甲方应在获悉上述情况后及时书面通知乙方，双方按国家有关决定、规定执行，对本合同进行相应修改；或，如本合同因此无法继续履行，双方可提前终止合同，按实际使用期限清算租金。政府给予甲方的拆迁、占地等补偿，甲方应根据乙方的投资情况、受损情况等给予相应补偿。第十三条：责任免除1、2、由于政府行为、国家政策、法律的变动致使本合同不能履行或者部分不能履行的，双方可以协商变更或解除合同，且不承担违约责任。3、因不可归责于乙方的事由，致使该房屋部分或全部毁损、灭失或租赁面积减少，乙方有权减少租金或者不支付租金；因此无法继续履行合同，乙方有权解除合同，甲方负责赔偿因其过错或违约行为给乙方造成的损失。4、如遇乙方或乙方在租赁房屋场地内开办的超市在连续两年经营亏损，无力继续经营时，有权提前解除本合同，但乙方应提前两个月以书面形式通知甲方。
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f第四章：第四章：保险
第十四条：保险的办理1、甲方对出租场地上的全部房屋、设施投保合理险种的保险。2、r