确认的事项计算；（二）材料暂估价及专业工程暂估价，按中标价或发、承包人最终确认价计算；（三）总承包服务费以合同约定或双方确认的数额为基数计算；（四）索赔费用依据双方确认的索赔事项和数额计算；（五）现场签证费用依据双方确认的签证资料数额计算。第二十四条建设工程造价中的下列费用为非竞争性费用，编制招标控制价、控标线和投标报价应当按照有关规定及标准计取：（一）养老保险；（二）失业保险；（三）医疗保险；（四）工伤保险；（五）生育保险；（六）住房公积金；（七）安全文明施工措施费用；（八）国家和本市规定的其他费用。第四章合同价款的订立与调整第二十五条合同订立时，合同的主要条款应与招标文件一致。发包人应在招标文件中充分考虑施工工期、市场价格变化情况，合理确定工程合同价格方式及有关调整办法。（一）建设工期在12个月以内的建设项目，可采用固定单价或固定总价合同方式。采用固定价格合同方式的，发、承包人应当在合同中约定设计变更和价格调整等因素的调整方法。（二）建设工期超过12个月的建设项目，可采用可调价格合同方式。采用可调价格合同方式的，发、承包人应当在合同中约定人工、材料、机械台班等市场价格发生异常变化及设计变更、相关费用等因素的调整方法。第二十六条依法实行招标的建设工程，发、承包双方应就下列涉及工程价款结算的计价事项在
f合同中做出约定：（一）工程合同价款及合同方式；（二）预付工程款的数额、支付时限以及抵扣方式；（三）建设工程进度款的支付方式、数额以及支付时限；（四）工程施工中发生变更时，工程价款的调整方法、索赔方式、支付时限以及支付方式；（五）承担风险的范围、幅度及超出约定范围、幅度的调整方法；（六）工程竣工价款结算、结算审核与支付方式、数额以及支付时限；（七）工程质量保证（保修）金的数额、预扣方式以及支付时限；（八）安全文明施工措施费用的支付事项；（九）施工工期提前或延后的奖惩办法；（十）与履行合同、支付价款相关的担保事项；（十一）发生工程价款纠纷的解决方法；（十二）双方认为应当约定的其他工程造价计价事项。非招标工程应参照上述条款由发、承包人在合同中约定相关计价事项。第二十七条合同签订后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，发、承包人应签订补充合同或r