举证责任14、一般情况下，区域平均价与样点地价之差超过，且在土地使用价值上确有差异，样点分布呈组团表现，满足数理统计推断的需要，可继续划分区域，分区域评估基准地价。
fA：10％B：30％C：60％D：100％E：时间因素15、下列各项中，不应计入财务费用的是。A：预提的短期借款利息B：资本化的专门借款辅助费用C：支付的流动资金借款手续费D：支付的银行承兑汇票手续费E：土地16、剩余法评估中，项目应计算利息。A：地价B：销售税费C：工商登记费D：投资利润E：时间因素17、按照我国会计准则的有关规定，企业短期投资的期末计价应采用。A：成本法B：权益法C：市价法D：成本与市价孰低法E：土地18、土地执法监察的方法有__等方法。A．跟踪检查方法B．超前控制方法C．协作处理或公开处理方法D．目标管理方法E．滞后控制方法19、建设项目的“三算”不包括。A：设计概算B：施工图预算C：施工图结算D：竣工决算E：土地20、国土资源部依照法律规定负责对各级__部门的行政复议工作进行监督。A．土地行政主管部门B．规划行政主管部门C．建设行政主管部门D．地质矿产主管部门21、某宗地是在5年前通过出让方式取得的、土地使用年限为50年的工业用地，建设期为1年，该宗地在正常使用后每年可获得净收益为8万元，土地还原率为10％，该宗地价格为万元。A：78．79
fB：78．90C：79．25D：79．32E：时间因素22、根据家财险承保的标的不同，它可分为__。A．房屋保险和其他财产保险B．综合家财险和房屋保险C．综合家财险和单一财险D．单一财险和房屋保险23、下列不属于“林地，”的是__。A．未成林地B．苗圃C．居民点内部的绿化林术用地D．灌术林地24、采用插值法求内部收益率，、分别为采用、时的净现值，为使所求得的内部收益率不失真，要求．【2002年考试真题】A：、同时为正，且与相差超过2％B：、同时为负，且与相差不超过2％C：、取异号，且与相差不超过2％D：、取异号，且与相差超过2％E：土地25、土地除了以价格表示外还可以用表示。A：年租B：货币C：租金D：年期E：时间因素二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得05分）1、下列属于土地可持续利用准则的包括。A：连续性准则B：保护性准则C：社会可接受性准则D：生产性准则E：经济可行性准则2、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》明确其制定的法律、法规依据为__。r