使用须知
1黄色表示可输入参数区域，红色表示不同状态下的月供，绿色表示还款计算结果，使用前请在黄色单元格输入相应数据；2本表是基于转公积金在前、提前还款在后来计算（即提前还款时间不能早于转公积金贷的时间），否则会出错导致结果不准确；3本表提前还款是基于贷款年数不变来计算；4如没有转公积贷或每年的利率调整，可将公积金贷利率改成与商业贷款相同的利率或调整后的利率，执行时间相应更改，则结果显示的是提前还款能节省的利息。5多次提前还款及多次调整利率计算方式：先把第二次调整利率、提前还款前已还的利息总额、本金金额记录，贷款总额手动输入为原贷款总额已还本金，期数输入为总期数已还期数，其它黄色单元格信息相应调整即可，这样可以得到后续多次调整利率或多次提前还款之后每月的月供。
住房贷款月均还款参考表等额本金
贷款总额贷款年利率月利率贷款月数月均还款额原利息总额原还款总额还款时间201602152016031520160415201605152016061520160715201608152016091520161015201611152016121520170115201702152017031520170415201705152017061520170715201708152017091520171015201711152017121520180115201802152018031520180415201805152018061520180715201808152018091520181015201811154700004900004083360226780贷款总额商业贷款利率公积金贷款贷款年数47万49032530年转公积金贷时间2016515提前还贷利息总额185075274提前还贷后还款总额65507527201701152016051512转公积金前已还期数02708转公积金后平均月供195093提前还贷后节省利息16133431转公积金利息总额23233569转公积金还款总额70233569节省利息累计已付利息1919173833005741517644688903451015869114103912658561390319151442816381841761586185755119532412048655214379322386552333241242755225215872615346270883028020372894969298762530800063172110326393933554923446769353777136284973718947380912111407390剩余应偿还本转公积金后金月供4686944446738889466083334647777846347222462166674608611145955556458250004569444445563889354333333533151335229693351278743502605434924234348224143472059434618774345169543441513434313314342114943410967434007854339060343380421533702395336005753349875533396935332951153319329532247232193932140632087325643325607925572625537225501925466525431125395825360425325125289725254325219025183625148325112925077525042225006824971524936124900824865424r