信托23、农村居民占用耕地新建住宅的，。A：税额减少四分之一B：税额减少三分之一C：税额减半D：税额全免E：权利型房地产投资信托24、新成立的房地产估价机构的资质等级按照最低等级核定，并设年暂定期。A：1B：2C：4D：3E：权利型房地产投资信托25、房地产经纪人员与房地产经纪机构之间的关系表述错误的是。A：执业关系B：法律责任关系C：经济关系D：契约关系E：客户资金代收代付风险二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得05分）1、在与客户的接触过程中，要密切留意成交的信号，如：客户询问完毕时，询问集中在某一特别事项，开始默默地思考，不自觉地点头时，专注价格问题时，反复询问相同问题时，关注售后手续的办理等。当出现这类信号时，具体可采用
f方法尽快促成交易。A：加强客户对房地产经纪人的信心B：针对客户的动机、偏好，寻机说服C：遇到迟迟不下决定的客户，可慎重使用“压迫”措施D：房地产经纪人开出合理的价格E：强化交易合同的保障作用2、物业服务费实行酬金制的，预收的物业服务资金包括。A：物业服务成本B：物业服务支出C：法定税费D：物业服务企业的酬金E：物业服务企业的利润3、《消费者权益保护法》规定了消费者的权利，其中不包括。A：安全保障权B：自主选择权C：物品抵押权D：公平交易权E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信4、根据调查内容的深入程度，商圈调查可分为初步调查、深入调查和个案调查，其中初步调查的主要内容包括。A：楼盘名称、坐落位置、楼盘的竣工日期及开发企业B：物业类型、物业服务公司、物业管理费的收费标准C：该楼盘的优、劣势分析D：在有效商圈周边的生活配套设施E：有效商圈内的标志性建筑5、投资基金有多种类型，其中包括。A：契约型基金B：封闭型基金C：公司型基金D：开放式基金E：半封闭型基金6、房地产经纪人员的义务有。．A：为委托人保守商业秘密B：遵守行业管理规定C：同时代表交易双方的利益D：向委托人披露相关信息E：不得进行不正当竞争7、房地产经纪业务办理的行为规范包括。A：安排办理人员B：及时报告订约机会等信息C：制定业务战略D：协助签订房地产交易合同E：交易资金监管8、一项活动是不是经纪活动或者说是不是中介活动，从它所获得报酬的就可以
f识别。A：数额B：形式C：手段D：程序E：客户资金代收代付风险9、人对现实的一贯态度和习惯r