到底价时D．竞买人的最高应价未达到底价时
fE．竞买人的报价未达到底价时9、某宗地于3年前通过出让方式取得的土地使用年限为30年的商业用地，建设期为2年，该宗土地正常情况下每年可获得净收益为10万元，土地还原率为10，该宗土地的收益价格为（）万元。A．7879B．7890C．7925D．793210、土地单位面积上使用高利率的资本和劳动等要素投入称为土地的__。A．集约利用B．集约制C．利用率D．集约边际11、（）是指个人之间相互以货币或实物提供的信用。A．商业信用B．银行信用C．民间信用D．消费信用12、根据国土资源部和国家工商管理局的有关规定，__等内容应在《国有土地使用权出让合同补充协议》中予以明确。A．竣工时间B．商品房项目的最高房价C．工业用地的投资强度D．商业项目的最低土地增值收益率E．最低容积率和建筑系数13、不动产受多种因素的影响，决定不动产需求的因素有。A：人口数量B：收入水平C：消费结构D：相关政策E：供求状况14、根据《中华人民共和国土地管理法》规定，国家实行土地用途管制制度，按用途划分，我国的土地分为__。A．耕地B．农用地C．建设用地D．未利用地15、采用成本逼近法计算有限年期土地使用权价格时，是否进行年期修正应遵循的原则是。A：当待估宗地为出让土地时，只对成本价格进行剩余使用年期修正B：土地增值收益以无限年期的市场价格与成本价格的差额确定时，增值收益与成本价格一起进行年期修正C：当待估宗地为出让土地时，应进行剩余使用年期修正D：土地增值收益以有限年期的市场价格与成本价格的差额确定时，不进行年期
f修正E：土地16、国土资源部令第10号《征用土地公告办法》规定其制定的法律、法规依据为。A：《城市房地产管理法》B：《土地管理法》C：《城乡规划法》D：《农业法》E：《土地管理法实施条例》17、当房地产开发商投入的开发建设资金达到或超过项目总投资额的__时，经行政主管部门批准后即可预售。A．20B．25C．30D．3518、中发199711号文件规定，除国家征用外，集体土地使用权。A：不得出让B：不得用于经营性房地产开发C：可以出租用于非农业建设D：不得出租用于非农业建设E：不得转让用于非农业建设19、我国目前主要的地价管理政策有。A：政府对土地使用权出让实行计划管理B：国家对协议出让国有土地使用权采取最低限价C：政府对地价上涨采取必要的行政手段进行干预D：政府对土地使用权的转移有优先购买权E：土地20、土地价格是土地在__的价格。A．某一权利r