目录
一、原规划实施情况、存在问题及调整的重要性………………1二、调整规划的简要过程………………………………………2三、调整土地利用总体规划的工作目标、原则和任务…………4四、土地利用目标确定的原则、依据……………………………6五、规划调整工作中几个具体问题的说明……………………6六、土地供需综合平衡………………………………………8七、城镇人口规模、人均建设用地指标、建设用地规划协调落实情况的说明…………………………………………………10八、土地利用总体规划与城镇规划的协调和衔接情况……………10九、建设占用耕地与补充耕地…………………………………10十、土地用途分区的原则、依据和分区结果…………………10十一、调整土地利用总体规划中的几项重点工作………………11
f高良涧镇土地利用总体规划调整说明
一、原规划实施情况、存在问题及调整的重要性
高良涧镇19972010年土地利用总体规划是实现社会经济发展战略规划，促进镇经济、科技、社会的协调发展的基础和保证，根据“十分珍惜和合理利用每一寸土地，切实保护耕地”的基本国策及“一要吃饭，二要建设，三要保护环境”的原则前提下编制的，在确立我镇的土地利用方向和结构、科学分配土地资源，优化土地利用结构，改善土地利用的经济效益和生态效益，促进镇域经济协调发展等方面起到了应有作用。（一）原规划实施情况1用地指标纳入了国民经济和社会发展计划管理，实行领导目标管理责任制；2镇规划得到了稳步实施，耕地得到了有效保护；3国土资源管理所根据规划制订了年度土地利用计划，并逐步落实了总体规划的各项控制指标；4按照规划要求，在土地开发、利用、整治、保护方面做了大量的工作，取得了可喜的经济效益和社会效益；5开展了土地利用动态监测，着重抓了规划的实施、指导、督促检查工作，保证了土地利用规划的顺利实施。（二）存在的问题1行政区划调整后，镇土地利用结构布局发生了较大变化，原规划与土地利用的现实产生了一定差距。2土地利用分区尚未突出土地用途管制，土地利用分区不够明确。3土地开发、利用、整治、保护未制订详细的规划，在定量、定位上不够准确。4未突出编制规划与实施规划并重的原则，尤其建设用地区和后备资源开发区定位、定量与经济发展用地实际需求出入较大，实施规划的科学性和可行性欠强。5耕地占一补一的政策在规划中未详细体现，对土地的利用与补充
1
f缺乏可行性论证。（三）r