户数约为3500户，容积率158。主要开发酒店、商业区及交通中心、低层住宅、高层住宅等项目。其中酒店建筑面积55万平方米，规划六层，客房350间；商业区及交通新区已开工住宅项目有：
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中心建筑面积85万平方米；住宅建筑面积56万平方米，其中高层住宅约38万平方米，低层住宅约为18万平方米。
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【第二部分XX商贸市场概况】
一、XX商贸业现状
十六大以来，XX市消费品市场总体呈现出平稳较快的增长势头，商业机构网点有了稳步的发展。2008年社会消费品零售总额为15439亿元，城市消费品零售额5958亿元，农村县及县以下零售额948亿元。2008年底，全市拥有亿元以上商品交易市场6个限额以上批发零售、住宿餐饮业法人企业146家，连锁门店31个，其中营业收入在亿元以上企业16家。商业经营模式呈现多样化。百货店、超市、便民店、专卖店、购物中心、网上购物、自动售货等新型商业业态竞相发展，大型综合卖场已成为零售市场的主力业态。华联、联华、麦
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当劳、商之都、苏果、苏宁、五星等大型超市、连锁店、品牌专卖店纷纷落户XX，长江商贸城、红太阳国际装饰城等一批大市场、专业市场相继建成开业。2008年的批发零售业零售额达到24976亿元，年均住宿和餐饮业零售额达到4333亿元。世界500强企业德国西门子、麦当劳、肯德基、国际纸业等落户XX。
二、XX市五金建材市场简析
◆XX长江商贸城
XX长江商贸城是报国家证监会监管、经安徽省计委审批，由安徽新长江网络经济发展有限公司XX分公司投资的特大型综合市场项目。该项目座落于安徽省XX市经济技术开发区西侧，总规划占地1500亩，计划总投资8亿元人民币。目前，公司已实现投资12亿元，形成资产16亿元。2001年9月30日，一期市场建成开业。优越的地理环境，无限的升值空间，加之市场别具风格建筑设计，完善的配套体系，细致周到的物业服务，使得市场兴市旺市工作取得巨大成功。目前已形成家电、家具、建材、日用百货四大专业市场，省内外知名品牌及代理商
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纷纷入驻，一个集旅游、观光、休闲娱乐、文化生活和物流批发于一体的皖东商贸中心正在逐步形成。◆老建材市场建材市场当地人习惯称老建材市场，位于琅琊区紫薇北路1038号，主营商品：木材、线条、实木、复合r