实现了XX与南京的无缝
第6页共39页
fXX国际五金建材商贸城项目开发建议书
对接,也加速了XX全面融入长三角地区的步伐,其中滁宁快速通道使XX和南京两地市中心距离仅60公里;距离南京禄口机场、新生圩港口、合肥骆岗机场均在1小时左右车程;水运依托清流河滁河航道直入长江。XX全市土地总面积133万平方公里,全市户籍人口450万。现辖天长、明光2市,来安、全椒、定远、凤阳4县和琅琊、南谯2区。市区人口约52万人,其中琅琊区1955万人,南谯区3268万人。2010年,XX全市国内生产总值(GDP)696亿,排名安徽省第6位,增幅以156速度排名全省第5位;财政收入90亿元,增长31%;规模以上工业增加值296亿元,增长27%;固定资产投资近700亿元,增长38%;城镇居民人均可支配收入15100元、农民人均纯收入5600元,分别增长13%和115%。
二、南谯新区规划发展态势
南谯新区即乌衣镇,位于XX市东南,是“大滁城”建设的三个副中心之一,是南谯未来的主城区,政治经济交通中心。新区规划总面积为162平方公里,15万人口。XX市计划到2011年将镇区建成面积达8平方公里,力争到2020年将南谯新区发展成为泛长三角地区农副产品加工、现代制造业基地和现代物流产业基地。计划至2030年乌衣的城市人口将达到30万人。
第7页共39页
fXX国际五金建材商贸城项目开发建议书
南谯新区定位为集高科技产业、休闲旅游、居住生活一体的中等城市,与南京同城化发展的城市新区。也力争建设皖东第一个低碳城市。乌衣在未来的发展中,将着力引导介于第二和第三产业之间的“25产业”(所谓25产业为:既有服务、贸易、结算等第三产业管理中心的职能,又具备独特的研发中心、公司核心技术产品的生产中心和现代物流服务等第二产业运营的职能),着力打造承接产业转移的新型产业园。近期建设工程包括市政基础和公用设施、公共建筑、安置小区、商品房开发、工业建筑等五大类项目。项目总投资约417亿元,其中市政和公用设施投资42亿元,新建、改建8条道路共21公里,新建供水、供气、排水管网60公里,新建污水处理厂一座;政府办公楼、医院、学校等公共建筑投资15亿元;新建安置房600套,投资1亿元;商品房开发1500亩,投资23亿元;工业建筑用地1500亩,投资12亿元。附◆碧桂园现代城碧桂园房地产开发有限公司开发的XX碧桂园现代城项目,位于乌衣镇滁宁快速通道南侧,项目总用地面积约505万平方米,总建筑面积约为70万平方米,居住r