地产赠与B国家对集体土地所有权的征收C以房地产抵债D一方以土地使用权为条件，另一方以资金为条件进行合作建房17根据我国现行法律制度，商品房预售（）A必须交付全部土地出让金B必须取得建设规划许可证，但不需要施工许可证C必须取得土地使用证，但不需要施工许可证D必须取得土地使用证，但可以只缴纳部分土地出让金18房地产抵押权属于（）A一种独立权B一种优先权与独立权C一种价值支配权D一种独立权与价值权19职工以成本价购买的公有住房产权归（）A单位所有B居委会所有C个人所有D国家所有20房改后国家投入住房建设的资金将主要通过分配机制转变为职工的（）A货币工资B实际工资C实物工资D补发工资21公有住房的出售带有很强的政策倾向性，主要是为了解决职工家庭的（）A居住问题B经济问题C工作问题D使用权问题22在物业管理的整个环节中，起主导作用的主体是（）A开发商B物业管理企业C政府房地产管理部门D业主23下列不属于业主大会职责的是（）A选聘、解聘物业管理企业B自主成立物业管理企业C决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施D更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作24业主与物业管理企业间的物业管理关系基于（）A双方的服务合同而产生B开发商的指定而产生C开发商的聘任而产生D政府的任命而产生25纳税人建造普通标准住宅出售，免征土地增值税的条件是（）A增值额未超过扣除项目10％的
fB增值额未超过扣除项目15％的C增值额未超过扣除项目20％的D增值额未超过扣除项目25％的26开征房产税的工矿区须经特定的管理机关批准，该管理机关是（）A乡镇税务所B县级税务局C地、市级税务局D省级税务局27甲向乙购买房屋一套，契税的计税依据为（）A成交价格B卖方报价C参考价格D买方报价28国有土地使用权转让合同的转让方，应当依法取得（）A施工许可证B建设工程规划许可证C国有土地使用权证D商品房预售许可证29享有土地使用权的一方以土地使用权作为投资与他人合作建房，双方所签订的合建合同实际上属于土地使用权有偿（）A出让B转让C抵押D出租30公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯了其已经取得的土地所有权或者使用权的，应当先申请行政复议，对行政复议决定不服的，可以向人民法院提起（）A民事诉讼B刑事诉讼C行政诉讼D违宪诉讼31房地产法律责任的主要形式不包括（）A经济责任B刑事责任C行政责任D民事责任32下列房地产违法行为，应承担行政责任的是r