2011年10月全国自考房地产法模拟试题和答案一、单项选择题本大题共33小题，每小题1分，共33分在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。11991年5月24日，国务院决定将每年的6月25日定为全国的（）A“房屋日”B“土地日”C“物业日”D“住宅日”2城市的整体规划、对公有房屋和私有房屋的管理反映了（）A城市物业管理关系B土地承包和管理关系C城市房地产管理关系D城市建筑设计管理关系3征用基本农田50亩进行房地产开发的，其批准机关是（）A省一级人民政府B市一级人民政府C县一级人民政府D国务院4房地产开发企业通过出让方式取得土地使用权的，该块土地下的矿产资源所有权属于（）A开发商B国家C业主委员会D业主大会5超过土地使用权出让合同约定的动工开发期限满2年未动工开发的，该土地使用权（）A可以无偿收回B只能有偿收回C应当无偿收回D应当有偿收回6建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地（）A转用审批手续B征用审批手续C出让审批手续D转让审批手续7房屋发生扩建、翻建、改建及相应的宅基地使用范围的增减时，所进行的登记属于（）A原始登记B变更登记C转移登记D他项权登记8房地产权属登记的托伦斯模式的最先设计国家是（）A德国B法国C日本D澳大利亚9通过房地产权属登记建立产籍资料，为房地产的规划、税收提供依据，属于房地产权属登记的（）A产权确认功能B管理功能C公示功能D保障功能10以划拨方式取得的土地使用权（）A均有期限限制B一般没有期限限制C原则上不允许进入房地产市场D具有有偿属性11根据我国相关法律规定，房地产开发资质一级企业的自有流动资金为（）A2000万元以上B3000万元以上C4000万元以上D5000万元以上12对于房地产开发企业通过依法申请所获得的建设用地，国家依然享有该片土地的（）A使用权B所有权C占有权D出让权13在我国现行法律制度下，对拆迁补偿形式（）A一概实行货币补偿B当事人可以选择
fC当事人原则上不可以选择D主要实行产权置换14当拆迁范围确定后，不得禁止被拆迁人（）A扩建、改建房屋B续租房屋C改变房屋和土地使用用途D继承房地产15在城镇房屋补偿过程中，要对被拆除的房屋进行补偿（）A对附属物也应当进行补偿B对附属物不予补偿C对超过了用地期限的临时建筑也应予以补偿D对宅基地也应当予以补偿16下列情形不属于房地产转让的是（）A房r