开发区的开发与融资模式
建立科技工业园是世界各国发展高科技产业行之有效的重要措施也是我国各省市发展地方经济最有力的战略实践证明在我国经济转型阶段开发区这种形式有效地提高了行政效率创造了局部的良好基础设施条件聚集了科技和产业的资源迅速促进了高新技术产业的发展和城市化的进程开发区的类型很多国际上根据客户的性质不同分为两大类一是Scie
cepark它主要是以研发为主入驻的客户主要是研发机构技术性公司科技创业企业企业孵化器等如美国的北卡三角科技园法国尼斯的索非亚科技园新加坡科技园就是典型的Scie
cepark我国的一些大学科技园如清华科技园也属于这种类型另一种类型是I
dustrialpark它主要以工业企业为主如新加坡的裕廊工业园区我国早期的经济技术开发区出口加工区等都属于这种类型而我国的大多数高新区都是混合型的也就是既有Scie
cepark的性质又有I
dustrialpark的内容有些园区在制造业方面的竞争力较强份量也较重有些园区在研发技术创新方面的竞争力较强更偏重Scie
cepark我国的高新区随着规模的不断壮大其功能也越来越复杂许多高新区已逐渐向新城区过渡因此在开发的复杂性上带来了更大的挑战同时由于竞争愈演愈烈各园区都在开发模式上想办法下功夫以争取更快的发展速度和更大的发展机会我国的高新区经过十几年的发展在学习外国经验和结合中国具体国情上探索了许多行之有效的开发模式总结和分析这些开发模式对我们规划和搞好