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按揭房屋转让协议
甲方(房屋出售方):身份证号:联系电话:
乙方(房屋购买方):身份证号:________________________________联系电话:____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
一甲方所售房屋以下简称该房屋,坐落为
室,房屋面积为:
,购房合同编号为

第二条房屋权属及使用情况
一该房屋性质为小产权房。
二该房屋的租赁情况为:甲方未将该房屋出租。
第三条成交价格、付款方式及资金划转方式
一经买卖双方协商一致,该房屋成交价格为:人民币________元小写,_______________元整大写。
二乙方付款方式:
(1)乙方在签署本协议时,应向甲方支付款项人民币________元小写,______________元整(大写)作为购房款。
第四条房屋产权及具体状况的承诺
甲方应当保证该房屋没有产权纠纷,因甲方原因造成该房屋发生债权债务纠纷的,由甲方承担相应责任。
f甲方应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备和相关关系,该房屋附属设施设备随同该房屋一并转让给乙方,乙方对甲方出售的该房屋具体状况充分了解,自愿买受该房屋。
甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成,对已纳入的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
第五条房屋的交付
甲方收到乙方所付款项之后,乙方方可领取房屋钥匙及相关物品并自行承担相应费用。
乙方在领取房屋钥匙后,视为甲方已将该房屋交付,至此,因房屋质量问题、房屋附属设施设备及其他问题向开发商的诉求权利转移给乙方,因该房屋相关的任何事宜都与甲方无关。
第六条违约责任
(一)若甲乙双方任何一方违约,导致本合同无法正常履行,违约方向守约方赔偿相当于全部房款二倍的违约金。
(二)若此房屋将来能办理不动产证,甲方应无偿、无条件配合乙方办理不动产权证;若房本办下来是甲方的名字,甲方应无偿、无条件配合乙双方进行过户,若无正当理由无故拖延过户时间,由违约反承担违约责任,每逾期一日按元支付违约金给守约方。
第七条税、费相关规定
(一)甲乙双方自行成交达成交易,乙方负责办理本交易所需的全部手续,甲方予以配合。
(二)乙方保证充分知悉因完成本交易按规定所产生的所有可能的(包括因政策原因须缴纳的新税费)税费并自愿全部承担。
(三)因乙方不按法律、法规规定缴纳相关r
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