尺，成交总价为0万美元，分四次付款如果以在成交日期一次性付清为基准，假设美元的年利率为7，首付35万美元，半年后付35万美元，一年后付30万美元，余款于一年半后付清。假设当时的市场汇率为美元兑换77元人民币，建筑面积与使用面积的关系为1065，则该交易实例以建筑面积为单位的实际价格约为__元人民币。1平方英尺00929
A．17484
B．19020
fC．19754
D．2053913、工程造价控制是控制。
A：部分管理
B：自我调解
C：全过程动态
D：总价绝对
E：执行层的组织协调14、《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆除租赁房屋，对于出租人与承租人达不成协议的，实行产权调，被拆迁人与原房屋承租人就新调换房屋重新签订。
A：租赁协议
B：买卖协议
C：购买协议
D：合作协议
E：房地产估价机构必须加盖公章15、下列（）使用条件，不属于主要为城市规划设计的条件。
A．用途
B．建筑规模
C．容积率
D．绿地率16、某出租的房地产的年租金收入为10万元，年出租总费用为1万元。建筑物重置价格为100万元，成新率为80。已知土地资本化率为6，建筑物资本化率为8。假设该房地产的土地使用年限为无限年，则该宗房地产的现值为（）。
A．43万元
B．1125万元
fC．1233万元
D．150万元17、王某打算承租某写字楼的一个单元，在可出租面积的计算上与业主发生了分歧，后经测量得出以下数据：出租单元内使用面积为35，外墙面积为7，单元间分隔墙面积为10，公摊面积为5，那么，可出租面积应为。
A：48．5
B：49
C：51
D：45．5
E：借款合同18、《中华人民共和国合同法》规定，租赁期限不得超过年，超过部分无效。
A：10
B：20
C：25
D：30
E：执行层的组织协调19、某开发商通过出让方式取得某宗土地使用权。价格为1000元／，容积率为3。后经批准容积率扩大至3．6，此时开发商应补交地价为元／。
A：100
B：200
C：300
D：600
E：工业用地的监测点评估价格20、是耕地占用税的征税对象。
A：占用耕地从事其他农业生产的行为
B：占用耕地从事其他非农业建设的行为
fC：占用耕地从事其他非农业建设的单位
D：占用耕地从事其他非农业建设的个人
E：执行层的组织协调21、下列房地产市场调控政策中，属于财政政策的是__。
A．提高贷款利率
B．提高购房最低首付款比例
C．提高法定存款准备金率
D．提高房地产交易环节税收22、某在建工程项目计划建混合结构仓库2000，总预算为400万元，估价时，建筑工程中的基础工程已完成，结构工程完成50％，设备安装工程尚未进行。另据调查可知，基础工程r