房屋租金达个月以上的，出租人有权终止房屋租赁合同。A．3B．6C．9D．1214、物业管理成本控制的中心环节是控制。A．事前B．事先C．事中D．事后15、房地产资产管理和房地产投资组合管理以管理为主。A．运行B．策略性C．日常D．设施16、某租售型写字楼，总建筑面积10万m2，共10层地上八层，地下二层，其中地下停车
f场面积2万m2，标准层每层面积为1万m2，标准层业主专用面积为7000m2，则该写字楼整体有效使用率为。A．56％B．70％C．80％D．i00％17、前期物业服务合同的甲方应为。A．物业服务企业B．建设单位C．社区居委会D．业主委员会18、关于拍卖底价的说法，错误的是。A．拍卖底价是拍卖前公布的拍卖标的物的评估价B．拍卖底价又称为保留价C．竞买人的最高应价未达到拍卖底价的，拍卖无效D．拍卖底价是拍卖前确定的拍卖标的最低售价19、实施物业管理绩效评价的参照系数称为。A．评价措施B．评价方法C．评价标准D．评价时点20、业主出租写字楼时，其测算最低租金水平的依据为能够抵偿之和。A．抵押贷款还本付息、建造费用和空置损失B．人工费用、建造费用和空置损失C．抵押贷款还本付息、经营费用和空置损失D．经营费用、建造费用和空置损失
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