入使用面积。44套内墙体面积参考答案：是套内使用周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占面积，其中各套之间的分隔墙和套公共建筑空间的分割以及外墙（包括山墙）等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自由墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。
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f45套内阳台建筑面积参考答案：套内阳台建筑面积按阳台外围房屋子外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，末封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。46公用建筑面积参考答案：房屋共有建筑面积是指产权业主共同占有或共同使用的建筑面积，包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用户主的建筑面积，以水平投影面积计算。47开间、进深参考答案：开间指房间（单位）的横向宽度；进深指房间（单位）的纵向长度。48阳台建筑面积参考答案：全封闭阳台算全部面积，半封闭阳台按一半面积计入销售建筑面积，露台不算面积；49容积率参考答案：容积率是指项目总建筑面积与总用地面积之比。50实用率参考答案：指房屋实际可利用面积（墙中对中）在此套房总建筑面积（含分摊）中所占的比例，也叫得房率；51砖混结构参考答案：一般多层住宅，由砖砌筑承重，加混凝土圈梁，构造柱称砖混结构。52框架结构参考答案：由钢筋混凝土柱、梁组成的承重体系，一般用于公共建筑。53剪力墙结构参考答案：一般用于小高层及高层住宅，由混凝土墙体承受风、地震的水平荷载。54框剪结构参考答案：一般用于高层公共建筑，由框架柱，混凝墙共同组成受力体系。55筒剪结构参考答案：用于高层公建，由混凝土筒体和框架柱共同组成受力体系。56钢结构参考答案：受力构件由钢梁柱组成，现在多用于大型超市、厂房。57钢混结构参考答案：受力构件材料由钢筋混凝土组成，它包括上述框架、剪力墙、框剪、筒剪结构。58承重墙参考答案：承受上面传下来的竖向荷载是受力构件，不能随敲除。一般砖混多层住宅的240墙均为承重墙。59剪力墙参考答案：剪力墙结构中的混凝土墙体，承受风地震作用。60现浇参考答案：由混凝土现场浇制而成。61封顶参考答案：指项目已完成最顶层的结构工程。62五证参考答案：A、有土地局的《国有土地使用证》B、规划局的《建设用地规划许可证》C、计委的《建设工程规划许可证》D、建委的《施工许可证》E、房管局的《商品房预售许r