广西2016年下半年管理与法规辅导：土地用途管制制度考试试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、规划期内拟建设的城市用地都应编制控制性详细规划，其主要内容不包括．【2008年考试真题】A：城市功能分区布局B：规划范围内各类不同性质的用地面积与用地界线C：各级支路的红线位置D：各地块建筑容量、建筑形态E：土地2、某块工业用地，土地取得费为200元平方米，相关税费为50元平方米，土地开发费是300元平方米，利息为2124元平方米，利润率为10，则土地投资利润是__。A．55元平方米B．57元平方米C．30元平方米D．25元平方米3、根据目前的人工与材料价格，采用原建筑物的材料和标准，重新建造一幢相同的建筑物所需的成本是。A：重置成本B：物理成本C：重建成本D：经济成本E：时间因素4、下列不属于非法批地的是__。A．省级人民政府批准征收基本农田以外的耕地40亩B．省级人民政府批准征收基本农田C．市级以上人民政府批准农用地转用D．省级人民政府批准征收基本农田以外的耕地40公顷5、依据《土地登记办法》规定，土地登记提交的资料不包括（）。A．土地登记申请书B．地籍图C．宗地图D．土地权属来源文件6、属永久性结构并有上盖的室外楼梯，按计算建筑面积．【2006年考试真题】A：各层水平投影面积B：各层实际建筑面积C：底层水平投影面积D：底层实际建筑面积
fE：土地7、经批准，某单位将征收甲乡镇30公顷的农用地。经估价人员调查，得知该乡镇人均农用地面积1．2亩，其中人均耕地面积0．8亩，政府制定的该镇人均社会保障价格为2万元／人，则该单位需支付的社会保障总价为万元。A：450B：600C：750D：1125E：合法性8、我国金融的组织体系是以为主体。A：中国银行B：专业银行C：国有商业银行D：政策性银行E：土地9、全面检验设计和施工质量、考核工程造价的重要环节是。A：工程规划B：竣工验收C：竣工结算D：施工管理E：土地10、公共设施的服务半径一般确定在__km之间。A．03～07B．04～08C．05～09D．0～0511、原则说明成本的增加并不一定会使土地价格增加。A：最有效使用B：需求与供给C：报酬递增、递减D：预期收益E：时间因素12、土地估价师在确定宗地地价评估结果时，完全听从委托方的要求，这样的行为违反了土地估价的。A：替代原则B：最有效利用原则C：公开、公平原则D：独立性原则E：合法性13、2006年某写字楼出租，签订了3年租赁合同，合同月租金50元／平方米r