十里江山139145141149171337套中海熙岸1431641681311371622145101套朝阳江上院140142159163240国贸阳光13113614214356九洲上郡138108108套世纪朝阳中央城135120200套世茂大观13013813914480
f80
85165套
17
2775套
30
1
16111套
95
朝阳片区2015年下半年130以上洋房供应293套
君领朝阳国贸春天16317035海亮珑园1391402951套22
1311431491571591611641401491511564131186套587645156套
2015年下半年朝阳片区高层130以上供应共计：1097套，同比2014
年，上涨240，下半年大户型供应量巨大，市场竞争将更加激烈。洋房下半年供应293套，对比2014年，同比下降20，市场压力相对较小。
二、上半年销售数据分析
1、认购情况：本案上半年共计认购96套，面积129878，销售金额约1181982318元
2015年1月至2015年6月认购情况月份2015年1月2015年2月2015年3月2015年4月2015年5月2015年6月合计套数109123382496面积11541031214467391355422342253129878认购金额9289268809688511739814375268052949000323705771181982318
f2、签约情况：本案上半年共计签约74套，金额86829043万元，签约均价8826
元m。
2015年1月至2015年6月签约情况
月份2015年1月2015年2月2015年3月2015年4月2015年5月2015年6月合计套数67125242074面积684068124141183611334273289115983804签约金额54400906606963110170685024173317334622575428786829043均价7953813378038219925989088826
销售情况小结：本案一季度主力在售1楼、5楼余货，多为顶天立地房源，去化情况一般；二季度首月4月份以2楼认筹为主，5月2楼加推后持续热销，现阶段以2楼持续去化为主。现2一线江景150m在有价格优势的情况下销售情况良好，138m同周边竞品相比已无价格优势，去化缓慢。
三、本项目16月客户情况分析
1、认购客户区域分析：
户型150m138m西湖67东湖89红谷滩青云谱青山湖南昌县新建县3330212510高新00省内40省外02总计2927
f136m147m111m122m合计
111530
13728
11412
0036
0003
0029
0012
0000
0004
0002
353296
认购客户分析：本案上半年成交客户区域主要集中在西湖区、东湖区及红谷滩等传统来访客户区域，其中西湖区及东湖区占比最多，约70，其次是红谷滩，占比约125，后续将持续针对此区域加大推广力度，更大程度上覆盖购房客户群体；2楼成交56套，占比58，为项目上半年主力跑量房源。
2、认购客户职业
私营企业r