设计要求及建议
41规划411各分期间关系11分期在地面上相对独立，与其他分期脱开。但地下设施应与其他分期合理连接。11地下车库与12商区地下车库，应在负二层通过67米宽涵洞相连接，以便小轿车在两个车库间通行。该涵洞应注意与上部市政道路的关系。11地下车库与13住区车库，应在负二楼直接连通，合为一个大的车库。应注意人防设施、设备管线、消防疏散的合理连接。
412总图布置1在方案总平面布置的基础上，进一步深化和完善，尤其要根据场地高差、朝向、景观等方面的情况仔细进行设计；2设计深化需保证建筑间距和空间的舒适度；3车行道和消防扑救场的设置需综合考虑景观的布置，做到对景观影响最小；4地块西侧布置临时垃圾收集点，详见附件1；412竖向设计1在方案的基础上结合原有地形地貌，进一步分析各个局部的高差，减少挡土墙的设置，减少挖方量；2合理控制正负零零与车库顶板高差。该高差需满足无台阶入户，无障碍设计，场地排水顺畅，尽多的绿地，和足够的面层铺装厚度，共四方面的需求；3车库顶板的设计要结合景观的处理，其绿化区的覆土厚度按平均15米设计。15米的厚度可以通过堆坡或花池的方式来实现。413综合管网1雨、污水管网与市政雨污管网接驳口，按提供的市政规划控制管网图就近接驳；对地表雨水有可能直接流向建筑时应考虑截水措施，所有雨水管路按回
f龙湖后工项目11组团初步施工图设计任务书
收设置；2电力、燃气、通讯、给水管网与市政管网的接驳点，按提供的市政规划控制管网图就近接驳；3小区内综合管网布置应在道路红线范围内进行设计；4消防用水和生活用水分别设置，不得共用；5地下车库应尽量结合地形，实现自然通风和自然采光。
42建筑421住宅楼栋编号确认详甲方书面确认的编号图。422平面设计要求1在方案阶段户型平面的基础上，按照我方提出的要求对户型平面进一步完善，并与相关专业讨论协商预留相关专业的管井、管道及其它设备的位置；2主要房间不能现梁；3每户设置分体式空调，并在图纸中表达空调位置；空调室外机按照格力空调最大尺寸考虑，并应考虑安装方便性；4户内门门洞尺寸按照以下标准设计：入户门洞宽1000mm、卧室洞宽900mm，厨房洞宽在有条件时做1600，不够时800mm，高度统一为2400；5户内楼梯踏步截面尺寸以高175mm×宽250mm为宜；户内走廊净空尺寸不小于1100；6降板要求：厨房比房间标高降板50mm；卫生间比房间标高降350mm，露台降板200，r