房屋建筑渗漏水质量通病防治措施【摘要】伴随社会经济的发展，人口的密集，高楼大厦等一系列问题应运而生。目前高层房屋建筑不断增加，对建筑技术提出了更高的要求，同时对房屋的质量也随之提高。目前，墙体渗漏水的现象也明显的体现出来了，房屋的渗漏水问题不仅影响房屋的外观质量、适用性和耐久性，而且严重的会影响结构的安全性，给业主的生活带来极大不便。结合工程实际，分析了房屋建筑渗漏水的原因，探讨了防止房屋渗漏水的有效措施。【关键词】房屋建筑；渗漏水；质量通病；防治措施建筑工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题。由于其量大面广，因此对建筑工程质量危害很大，是进一步提高工程质量的主要障碍。当前，在提高建筑工程质量方面，号召全国各地建筑施工企业严格把关，普遍开展了“创全优工程”竞赛活动，各地建筑企业以身作则，严格要求自己，从提高工程内部技术和引进外部监督等方面着手，在加强企业管理、提高工程质量等方面，取得了显著成绩。但是，在建筑工程行业中的通病还是不断出现，工程质量粗糙、低劣的状况还没有得到根本改善，工程质量事故还时有发生。，工程质量的问题有其多方面的原因的，首先是思想、意识上对工程质量重视不够，加上企业自身的管理措施不到位，往往在质量问题出现后才学会反思，其次，一个重要原因是，伴随着我国建筑工程市场的发展，越来越多的城乡建筑队伍迅猛增大，由于各个施工单位的技术水平层次不齐，施工人员对如
f何消除工程质量通病缺乏必要的理论知识和实践经验。房屋渗漏是当前房屋建筑工程中最为突出的一个质量通病，房屋渗漏不仅关系到建筑行业质量标准问题，而且房屋渗漏水对建筑的美观有很大程度的影响。许多家庭刚迁入新居时心情非常喜悦，但不久烦恼就纷至沓来，住在顶层的住户由于屋面渗漏而一遇雨天就接漏，自然住户会投诉。住户的安全得不到保障。这就会严重影响到建筑行业的发展。
一、当前房屋渗透状况虽然房屋的渗漏问题普遍存在，入住的业主也向不同的部门和渠道反应此问题，但是由于各种因素的存在，导致了房屋渗漏的状况依然存在。房屋渗漏问题存在时间较长，建设部从上世纪起，先后组织了四次全国性的工程质量检查。在检查过程中发现渗漏问题比较突出，有的地区被抽检的工程中，无一不渗漏；有的工程在抽检时虽未发生渗漏，但防水工程质量是不合格的。在抽查的1334栋房屋建筑工程中，就有466栋屋面防水工程质量不合r