态规划》进行细化，以形成招商运营的指导性文件）四、项目运作机制本案拟由xx商业特色街联合会牵头，携手xx五大“国字号”商业街清河坊民俗文化街、xx武林路时尚女装街、中国丝绸城、四季青服饰城、胜利河（大兜路）美食街共同打造。具体操作平台：xx天下名镇商业管理有限公司、xx茶易餐饮管理有限公司。1资源优势具有操作性强，可落地的资源优势。招商资源：xx市13条市政府正式命名的商业街资源有效整合；台湾美食餐饮独特优势资源。政府资源：联合会直通国家商务部商业步行街指导委员会，为打造“国字号”商业街提供政府资源。2品牌优势商业街的品牌影响力和众多商家品牌共生性优势。3运营优势对商业街运营管理有着丰富经验。五、项目合作方式
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1整体或部分长期租赁。（条件另议）2单纯招商服务。通常采用租金分成，根据不同业态，设定不同的比率，享受服务年限内的（35年）分成。3其他合作方式面议。
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