局领取）领证费用：住宅，交易手续费6元面积，登记费80元。
非住宅，交易手续费10元面积，登记费550元，印花税为报价01
济南市各区房管局的地点：天桥区：花店街6号，制锦市小区里边。槐荫区：经一纬七与经一纬六路之间路南。历下区：山大南路延长线西头路北。历城区：花园路与二环东路交叉口西北角，洪楼广场东临历城区政务审批中心。
f市中区：朗茂山路17号，卧龙花园东门向南100米路西。
高新区：高新区管委会二楼。济南市国际会展中心南邻。
市房管局：济南市经七纬二与经七纬一路之间路南，济南市房地产大厦。
关于市直房改房过户有个小技巧，可以减少房主时间。
市直房改房可以签完网签后办理预收手续，先让买卖双方签字，然后补充过户资料，这样办理完毕地税手续房主就可以不必等客户缴纳税费。
房改房必须测绘，测绘费用75平方以下200元，75面积144平方300元，144平方以上400元。
槐荫区房产证如果图纸没有编号也必须测绘。（一般老点的房子都得测绘）
住宅税费计算：
f个人出让住宅，产生的费用为：营业税，个人所得税，交易手续费。
个人购买住宅，产生的费用为：契税，交易手续费，登记费。
总价计算营业税报价56
个人所得税报价1差价计算差价报价原购房发票价格
营业税差价555
个税（差价合理费用）20
合理费用这次所交营业税上次所交契税银行贷款利息装修发票其他当初为办理此房所缴纳的费用。
维修基金不算合理费用。根据最新政策，住宅的营业税必须按全额缴纳。免营业税条件：普通住宅，房产证过五年。
f免个税条件：家庭唯一生活住宅，且房产证过五年。
房产证日期未过五年，如果是房改房，原购房发票或定金发票过五年也可。
商品房则需要契税完税证明缴纳日期过五年。
注：普通住宅是指144平方以下的住宅，144平方以上为非普通住宅，非普通住宅不能免除营业税，但若非普通住宅房产证日期过五年，可以走差价缴纳营业税。
2010年10月1日后，国家出新规定，以后个人出售住宅一年内重新购房的，不再享受退还个人所得税的优惠。2010年10月1日前出售房屋，依然可以享受退还个人所得税优惠。
根据最新政策，住宅的营业税必须按全额缴纳。
若房屋是继承或受赠所得，被继承人或赠与人与现房主为直系亲属关系，正常缴税，且房产证日期可以按照原来继承或赠与前的房产证日期为准。若双方无直系亲属关系，且受赠后房产证日期未过5年的，r