权利，理论上认为是属于观念意义上的权利，要实际取得民法所规定的各项权利，必须具有民事法律事实，对主体资格的要求上，某些民事权利的享有必须具有相应的行为能力或不同性质的主体。如自然人和法人享有的民事权利就有很多不同。另外，注意两者的区别还会在简答题和辨析题中出现。3财产租赁合同没有期限限制。【答案】B【考点分析】本题考查的知识点是财产租赁合同的期限。《合同法》第214条规定，租赁期
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f凯程法硕，国内领先的法硕法学辅导机构，法硕考研，首选凯程！限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。可见，该题表述不符合法律规定，是错误的。【考生注意】财产租赁合同是债权合同，债权是有时间限制的，故租赁合同规定最长不得超过20年。需要注意的是，超过20年的，超过部分无效，是指超出的期限无效，而不是指租赁合同无效。如果20年期限届满，承租人继续支付租金，出租人接受租金的，视为不定期租赁。4★直接表示商品功能的文字或图形可以作为商标。【答案】A【考点分析】本题考查的知识点是商标的构成。商标是商品的脸，是为了区别不同生产者生产销售的同类商品而设计的标记。该标记应当有显著识别性特征，这是商标的目的决定的。商品功能是商品所发挥的作用，如冰箱有制冷、保鲜和储藏等功能。如果以其功能作为商标，往往会导致识别性丧失，如制冷牌冰箱、剪牌剪刀、清洁牌洗衣粉等。在2001年修改《商标法》之前，其第8条明确规定，直接表示商品功能的文字或图形不得作为商标使用。2001年10月27日，商标法对此加以修改。新法第11条规定，直接表示商品质量、主要原料、功能、用途、重量、数量及其他特点的标志不得作为商标注册。这就是说，依据新法，本题的表述是正确的，直接表示商品功能的文字或图形不得作为注册商标，但可以作为未注册商标使用。【考生注意】法律的修改对试题答案有直接的影响，考生应当特别关注。对此，还会以选择方式出现其他方面禁止注册、或禁止作为商标的标志。5★我国合同法将违约金视为违约损害赔偿的预定额。【答案】A【考点分析】本题考查的知识点是违约金的适用。违约金是当事人一方不履行合同时给付对方一定数额的金钱。当违约行为给对方造成损失时，违约金和损害赔偿金如何适用，各国规定不一。我国《合同法》第114条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的的损失赔偿额的计算方r