深圳市房屋租赁合同书范例房屋租赁合同
出租方甲方委托代理人深圳市中盛宜家物业管理有限公司地址深圳市福田区上步南路上步大厦19楼
承租方乙方地址营业执照或身份证号码根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定经甲、乙双方协商一致订立本合同。
合同内容如下
第一条甲方将座落于深圳市区房屋出租给乙方使用。建筑面积共计平方米。
第二条乙方租用上述出租房屋的期限自年月日至年月日止。
第三条乙方可将出租房屋作住宅用途。甲方保证出租房屋能够作上述用途使用。
乙方将上述出租房屋用于其他用途的须经甲方书面同意并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。
第四条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。
第五条出租房屋的月租金按人民币元
大写。乙方应于每月日前向甲方交付租金。
f第六条甲方应于年月日之前将出租房屋交付乙方使用。如果甲方迟于上述时间交付出租房屋乙方可要求将合同有效期延长双方应书面签字确认。
第七条租赁期间乙方负责支付出租房屋的水电费、房屋管理费、本体维修费、煤气费、有线电视费等。
第八条乙方欠缴出租房屋的水电费、管理费、本维修费、煤气费、有电视费等满一个月的甲方有权停止其有关设施的使用。
第九条双方同意以保证金的形式保证本合同的有效履行。甲方交付出租房屋给乙方时乙方应向甲方代理人缴纳个月租金数额的租赁保证金和元的出租房屋水、电、煤气、有线电视、管理费等费用保证金。合计人民币。
第十条合同租赁期内如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时乙方应及时通知甲方委托代理人并采取有效措施。易损、易耗品除外第十一条因乙方使用不当或不合理使用出租房屋及内部设备设施而出现损坏或发生故障的乙方应负责维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿由甲方代为维修维修费用由乙方承担。
第十二条合同租赁期内甲方需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的经乙方同意并报请政府有关部门批准后方可进行甲、乙双方应就此另行签订书而协议。合同租
f赁期内经甲方或甲方代理人书面同意并报请有关部门批准后乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。
第十三条未经甲方代理人书面同意乙方不得将出租房屋全部或部分转租于他人。经甲方代理人同意转租的转租终止期不得迟于原来乙方
的租赁期限乙方应及时将出租房屋门锁更换否则由此而引起的损失由乙方自负。
第十四条合同租赁期内甲方需转r