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据信息,组成不动产登记区域,并利用图表的方式对发证总量、增减量、不动产权利类型、登记类型、不动产常用数据等内容进行分析,使不动产登记横向和纵向、具体和整体信息的统计和分析得到有效实现。
2总量
不动产登记系统会记录土地、房产、草原、林业、海洋等方面的数据,并且根据外部数据,对信息指标进行提取,研究指标的变化方向,将不同区域中不动产的各项指标进行对比,以图表的形式展现出来。
3变化
提取信息指标字段时,要依据登记类型、权利类型、登记时间、选择类型、区域位置等内容,对指标字段的变化方向深入分析,将不同区域的不动产各项指标情况进行对比,可以利用折线图等图表的形式展示出来。其中增量分析主要包括对比分析和区间分析两种方式。而对比分析是依据查询条件对比资源目录区间分析是依据查询条件对两个时间点间的资源目录进行对比。
4结构
相关部门要分析不动产登记类型与权利类型以及不动产一级市场与二级市场。在每种类型的分析过程中,可以根据行政区、时间、类型等方面进行组合分析。而在结构分析中,要按照
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类型分析,对组合行政区、类别、起始时间等内容分析统计前一天的不动产类型,可以利用饼状图的方式展现出来。
5布局
相人员可以根据登记类型布局、权利类型布局、不动产发证量布局、登记面积布局、土地性质、面积布局、建筑物建设时间、土地抵押量布局、房地产交易活跃度等方面为拟定条件对不动产布局进行分析。而在布局分析中,要依据不动产登记总量布局、组合条件、起始时间等内容,将不动产登记时间统一化,可以利用图表的方式展现出来。
6报表
相关人员可以通过大数据技术和云平台管理,对数据进行统计、分析和整理,按照年、季、月、日统计报表。
7专题
专题分析涉及土地、房屋、草原、海域、森林树木等方面,主要对各类别、各级别区域、指标数据信息的选择和浏览等统计汇总数据进行查询、分析和应用。而对于信息指标字段的快速查询、数据统计、分析,相关部门要依据不同的专题类型、区域、组合条件、起始时间等内容,对不动产统一登记日到统计前一天的数据进行分析,可以用专题图表的方式展现出来。
8接入质量
分析各不动产登记窗口上报的接入时效、数据完整性、数据解析成功等不动产登记数据质量,同时对不动产登记接入数据质量进行评分。
9登簿质量
相关人员可以分析登簿数据的完整性、解析成功率等不动产登记窗口中上报的登簿数据质量,同时对不动产登簿数据r
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