确权步骤第四章:地籍测量
地籍测量的内容地籍测量的基本功能地籍测量方法地籍测量的成果
第五章:数字技术在地籍调查中的应用
附录:
第一章:地籍调查概述1概述
(1)地籍调查是指依照国家规定的法律程序,通过权属调查和地籍测量,查清宗地的权属、界址线、面积、用途和位置等情况,形成数据、图件、表册等调查资料,为土地注册登记、核发证书提供依据的一项技术性工作。地籍调查是土地登记的前期基础性工作,得到的资料成果经过土地登记后,土地所有权和使用
f权受到国家法律保护。其目的是获取每一宗地的位置、权属、界址线、数量、用途、等级等基本信息,为土地登记提供依据资料。据此可以确定土地权属、明析产权,其成果资料是保护土地所有者和土地使用者合法权益、解决土地产权纠纷的重要凭据。同时,通过地籍调查还可较为全面地掌握一个地区的土地类型、数量、分布和利用状况,以及该地区土地在国民经济各部门之间、在各种经济成分之间的分配情况,从而为建立科学的土地管理体系、合理利用和保护土地、制定土地利用规划及有关政策、实现耕地总量动态平衡、调控土地供需、规范土地市场等提供信息保障。地籍调查的主要内容包括土地权属调查和地籍测量2个方面。权属调查是基础而地籍测量是手段。其中土地权属调查又分为宗地权属状况调查、界址点认定调查、土地利用类型调查等3项工作,即通过对土地权属及其权利所及界线的调查,在现场标定土地权属界址点、线,绘制宗地草图调查用途,填写地籍调查表,为地籍测量提供工作草图和依据。地籍调查的根本目的是保护土地,合理利用土地及保护土地所有者和使用者的合法权益。地籍调查成果跟权属主的利益关系大,地籍调查必须遵循规定的法律、法规、程序,是根据有关政策,利用行政手段调查核实土地权利状况、确定界址点、线的行政性的工作。因此对从事地籍调查的人员有着比较高的素质要求,从事地籍调查的人员应不仅要具有丰富的土地管理知识、深厚的测量功夫,还要具有综合分析具体问题的能力,可以说地籍调查工作是一项脑力劳动和体力劳动紧密结合的工作。随着我国土地管理的不断深化,地籍管理工作也越来越复杂。r