心位置8自行车库尽量设置在架空层或半地下室在满足功能前提下控制自行车地下室量9坡屋面内的空间未有效利用10住宅跃层中的管井一般电弱电井保留但电梯门井检修门及走道均可利用到室内跃层中的前室送风井、水井可取消除非跃层有疏散要求另小型商业网点2F单元面积300m2半地下自行车库设备夹层等可不通消防电梯11当平面功能可变性较大时可做可不做的墙体分隔尽量不做12设备机房面积过大或设置在沿街面商场靠小区的外墙开大窗或靠小区外墙设置多个出入口都是不合理的13多层住宅和低密度高端物业设置电梯时原则上做无机房电梯可省下电梯机房的面积14柱子的外凸与墙的关系一定要重视，在住宅中，要减少对厅墙、厨房卫生间、主卧的影响，可往管道井，凹口、阳台内、可遮挡外包处理外墙（如干挂类）靠。
f立面材料及细部构造1要优先使用四新技术另外立面材料不要过度追求高端材料可尝试用人造材料适当替代如用陶土板复合保温薄型板材代天然花岗岩玻化石人造石代大理石GRC构件代替花岗岩的欧式线条窗套立面细部应是底部、裙房丰富顶部适当简洁如80m高处的小细部效果不大2室内人防顶板上覆土过厚800mm应以架空板为主地下车库坡道用框柱支撑代替砼墙支撑要经济3平面应规整住宅面宽进深适度若凹凸过多体型过于曲折或高层的错层户型会导致结构成本增加不注意控制建筑的体形系数与窗墙比导致节能成本增加4变形缝设置不合理如变形逢二侧无故做双墙是浪费的5地下室或楼层上的管沟、井过多除入口区域外地下车库可用建筑面层深度100150做浅地沟代替结构地沟尽量减少集水井及沟具体布置有二沿车库边圈设置明沟及井适用于狭长形平面在车位区域间距不小于3540m布置沟适用于较方形平面6建筑屋面内沿沟设置不合理建议有中走道的可利用走道降低做天沟天沟少意味水管线也少36m2的小屋面可不做天沟直接做雨水口7不合理的可踏面导致栏杆整体高度提升即不合理也浪费8空调室外机位位置过小或无法安装不建议在凸窗下设置机位90000下的楼梯处防火分隔不合理如分割墙一直做到底板是无必要的楼梯的进深过大时可考虑做成四跑或三跑以减少楼梯建筑面积10半地下防水设计方案不合理半地下埋深浅时可自防水或做防潮处理
f11屋顶构造中除公共厨房，浴室外一般可不做隔汽层尽量采用倒置式屋面构造找坡材料用尽量用水泥焦渣膨胀珍珠岩砌块等轻型材料找坡过大找坡应做结构找坡12安全玻璃设置不合理如入口r