房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：身份证号：承租方（以下简称乙方）：身份证号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方
在平等、自愿基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于
，
面积
平方米。
第二条房屋用途
该房屋用途为：
。
乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审
核批准前，乙方不得擅自改变房屋用途。
第三条租赁期限
（一）租赁期限自＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日止。
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提
前30日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金
（一）租金标准：
（大写：人民币
元整）。
（二）租金支付方式：
自合同生效日起；第一期及保证金（见合同第五条约定）于合同签订之
日交付，以后每期租金在该期开始前一个月支付，也可提前支付。
如乙方未能如期支付下一期的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权
收回房屋，并按（第十一条违约责任）就行处理。
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f当月租赁时间未满10天时按半个月计算；超过10天时按一个整月计
算。
第五条房屋租赁保证金
（一）本合同签订之日，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体保证金
金额为：
元整（大写：人民币
元整）。
（二）租赁期满或合同解除后，房屋保证金除抵扣应由乙方承担的费用、
租金及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第六条租赁期间房价的调整
（一）如遇到周边房租发生调整时，则甲方将相应调整租金标准。
（二）甲方在调整房租时，应提前通知乙方。
（三）对于房租的调整，双方可通过协商解决，如乙方不能接受时，乙
方应在3天之内退房。
第七条房屋交付及返还
（一）交付：甲方应于本合同生效之日将该房屋按约定条件交付给乙
方。《房屋附属设施、设备清单》经双方校验签字后视为交付完成。
（二）返还：租赁期满或合同终止、解除后，乙方应保证房屋及各设施、
物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价2
3倍价格从押金中扣除。
第八条房屋及附属设施的维修养护
（一）日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。
乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用，
如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任。
（二）乙方应合理r