保洁管理方案
清洁保养是物业管理的重要组成部分之一，是体现物业管理水平的重要标志。高质量的
物业清洁保养为业主或用户提供整洁、舒适、优美的工作环境与生活环境。而且，通过清洁保
养，可以延迟和减缓物业装饰物表面自然老化及人为磨损，延长物业再装修翻新的周期，既经
济又能保持物业美观。在XX，我们将对小区的清洁卫生、绿化等项目提供高标准的服务，努力
营造一个舒适、整洁、明亮的居住环境，XX实行16小时两班组保洁制度，早晨6：00上班直
至晚上10：00时下班。以保证XX的卫生达到要求，每日的卫生全面清扫在人流低谷时进行，
尽量减少对业户的影响。
一、小区保洁状况：
1、小区清洁面积：（如下表）
位置
清洁频次
大堂
清扫3次日、清拖3次日
大堂墙壁
清擦1次周
大堂玻璃门窗清擦1次天
楼层电梯厅地面清扫2次日、清擦3次日清拖3次日
楼层电梯厅墙面清擦2次日
楼层屋檐
清洁2次周
楼梯
清扫1次日、清拖1次日
楼梯墙面
清擦2次周
楼层玻璃
清擦2次周
消防门
每周1次日
小区道路
清扫4次日、冲洗1次15天
室内公共场所清拖1次日
地下车库
冲洗1次月、管网清扫1次月清扫4次日
地下车库墙壁
2M以下除尘1次周2M以上除尘1次15天
雨棚、连廊
清洁2次周
垃圾桶
清洁2次日
水景
换水1次月、清洗1次月、清洁1次日
采光井
清洁1次日
门岗厅地面
清洁1次日
广场地面
清洁1次日
电梯
清洁1次日
路灯
清洁1次日
2、检查标准：
清洁材料
清洁材料：洗洁精、绿水、洗衣粉、洁厕水、玻璃水、
清洁工具：毛巾、玻璃刮、毛刷、水管、扫把、拖把、垃圾铲等
XX清洁工作检验标准和方法
检查标准
无灰尘无污迹不锈钢呈本色
f分类
项目
检验标准
检验方法
楼层公区卫生
地面
墙面
电梯厅电梯内垃圾桶玻璃窗
无废弃杂物、纸屑，无污迹，无泥沙，理石地面有光泽，地毯平整、干净，无污渍。
理石墙面用纸巾擦拭50CM，无明显灰尘，乳胶漆墙面无污迹，目视无明显灰尘。脚踢线、消防排烟口、警铃、安全指示灯、各种标牌表面干净，无灰尘、无水迹、无污迹、无斑点。墙面、地面、门框、电梯指示牌表面干净，无油迹、无灰尘。
干净、无污迹、无积尘、无脏杂物。
外表干净，无积垢、无臭味。
包括玻璃、窗框、窗帘、窗台：明净、光亮、无积尘、无污迹、无斑点。
天花、灯罩目视无明显灰尘，无污渍。
抽查
抽查
抽查抽查目测目测目测
风口百叶目视无明显灰尘，无污渍。
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