业的银行E:社会的银行5、房地产开发的四个阶段包括。A:投资机会选择与决策分析B:前期工作C:招标阶段D:建设阶段E:租售阶段6、影响房地产市场发展的__因素,是指传统观念及消费心理、福利、人口数量等内容。A.家庭B.社会C.文化D.政策7、建设用地批准后直至颁发土地使用权证书之前,应进行跟踪和管理,其主要任务是__。A.颁发土地使用证B.签发用地证书C.督促被征地单位按期移交土地D.处理征地过程的各种争议
fE.填写征地结案报告8、土地使用权的出让方式中,__适用于公共福利事业和非盈利性的社会团体、机关单位用地和某些特殊用地。A.招标方式B.拍卖方式C.协议出让D.挂牌转让9、甲土地的楼面地价为2000元m2,建筑容积率为5,乙土地的楼面地价为1500元m2,建筑容积率为7,若两宗地的土地面积等其他条件相同,其总价相比有__。A.甲等于乙B.甲大于乙C.甲小于乙D.难以判断10、保本点分析,是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到()的极限值,以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。A.利润为零时B.利润最大时C.允许的最低经济效益指标D.允许的最高经济效益指标11、在借贷记账法下,末期结账后,一般有余额的账户有__。A.资产类账户B.负债类账户C.期间成本费用账户D.期间收入账户E.所有者权益账户12、测量学按专业可分为矿山测量、水文测量和__等。A.地籍测量B.房产测量C.地质测量D.城市工程测量E.码头测量13、长期资金市场的特点有。A:融资期限短B:融资期限长C:融资的目的主要是为了解决长期投资性资金的需要D:资金交易量小E:作为交易工具的有价证券,与短期金融工具相比,其收益较高,但流动性较差、价格变动幅度大、有较大风险14、某企业开发某土地,土地重新取得成本为1000元m2,正常开发成本为1500元m2,管理费用为前两项的5,投资利息占直接成本的5,销售费用为100元m2,直接成本利润率为6,则开发后的地价为__元m2。A.1840B.2840
fC.2966D.300015、根据我国《保险法》的规定,我国保险公司的组织形式有两种。A:合伙企业B:中外合资企业C:有限责任公司D:股份有限公司E:国有独资公司16、影响债券利率高低的因素主要有。A:发行者的信用级别B:资本市场资金供求关系C:债券偿还期限D:利率计算方式E:债券发行方式17、下列关于重新购建价格的说法中,正确的有。A:重新购建价格是指重新开发建设全新状况的估价对象所必需的支出B:重新购建价格是在估r