”：
一甲方迟延交付租赁房屋
天
个月以上；
二甲方违反本合同第十一条约定，租赁房屋的安全性不符合相
关法律、法规或规章的约定的；
三甲方违反本合同第十三条规定，不承担维修责任或支付维修
费用的；
四未经乙方同意或有关部门批准，甲方将租赁房屋进行改建、
扩建或装修。
除追究甲方损害赔偿责任或违约责任外，乙方还可依据上述情形
向甲方提出变更合同条款或解除合同，解除合同通知书一经合法送
达，乙方有权申请单方面解除合同登记（备案）。
第二十条本合同终止后，乙方应于日内迁离及交回租赁
房屋，并保证租赁房屋及附属设施的完好属正常损耗的除外，同时
结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续。
乙方逾期不迁离或不返还租赁房屋的，甲方有权依法律规定或依
合同约定收回租赁房屋，并就逾期部分向乙方收取相当于双倍租金的
赔偿金。
f第二十一条本合同约定之租赁期间届满，乙方需继续租用租赁
房屋的，应于租赁期届满之日前
个月向甲方提出续租要求；在
同等条件下，乙方对租赁房屋有优先承租权。
甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并到合同登记
机关重新登记（备案）。
第二十二条甲乙双方应当签订《深圳市房屋租赁安全管理责任
书》。甲方提供的出租房屋应符合安全使用的标准和条件，不存在任
何安全隐患。出租房租的建筑、消防设备、燃气设施、电力设施、出
入口和通道等应符合市政府规定的安全生产、消防、治安、环保、卫
生等管理规定或标准。乙方应严格按照政府职能部门规定的安全、消
防、治安、环保、卫生等管理规定或标准使用出租房屋，并有义务保
证出租房屋在使用中不存在任何安全隐患。本合同约定的各项条款，
甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约，按合同约定承担相应违约责
任。
第二十三条甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行约
定；附页之内容作为本合同的一部分，经双方签章后与本合同具有同
等效力。
甲、乙双方在租赁期间对本合同内容达成交更协议的，双方须在
变更协议成立后十日内到房屋租赁主管机关登记（备案）。
第二十四条甲、乙双方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决；
协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解；调解不成的，可向
口深圳仲裁委员会申请仲裁；
f口中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁；
口人民法院提起诉讼。
以上纠纷解决方式由双方协商选择一种，并在相应口内打“√”
第二十五条甲乙双方约定以下通信地址为双方通信或r