厂房租赁合同
出租方（甲方）：无锡双润冷却科技有限公司
承租方（乙方）：
根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合
法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如
下：
一、出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房坐落在
，租赁建筑面
积为
平方米。厂房类型为
结构厂房。
二、租赁期限
1、厂房租赁自
年
月
日起，至
年
月
日止。租赁期年。
2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还。乙方需继
续承租的应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面申请，经双方协商后重
新签定租赁合同或者终止合同。
三、租金支付方式
1、该房屋每月租金为
元（大写万仟佰拾元
整）。
2、乙方应按时交纳自行负担的费用：
3、房屋租金支付方式如下：
。（如每月
f5号之前支付下个月的租金）
4、甲方收款后应提供给乙方相应的收款凭证。
四、保证金
1、双方一致同意，在本协议签署后日内，乙方向甲方支付相当
于个月的标准租金，作为支付租赁房屋租金、保证屋内设备设施安全
使用的履约保证金：共计人民币
元。
2、如乙方在承租期内未违反本协议的规定且全额缴清应付租金及其
他应付费用、保证使用设备设施安全完好，则甲方应于租赁期终止日起
10日内将履约保证金全额、无息退还给乙方。
3、除经甲方书面同意，在租赁期内，乙方不得要求将支付甲方的履
约保证金，作为因乙方拖欠甲方租金、滞纳金等费用或因乙方责任造成他
人或设施设备损失赔偿损失方的赔偿金的抵扣、冲抵或赔偿费用。
4、若乙方提前解除协议或甲方因乙方违约而依据约定解除本协议
时，所付保证金不退；若甲方提前解除协议，甲方向乙方返还保证金。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及
时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维
修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。如因乙方原因造成的损坏由乙
方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。
3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安
全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养
f护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书
面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间r